Как известно, банки предпочитают выдавать кредиты на вторичное жилье.Это вполне объяснимо, поскольку риски при инвестировании капиталов встроительство несопоставимы с вложением денежных средств в готовуюнедвижимость. Ведь первичным критерием для банков является ликвидность жилья.Именно поэтому большинство кредитных организаций так скрупулезно относятся каккредитации объектов, на которые впоследствии будут выдавать ипотечные займы.Зато клиент, зная, что объект, в котором он намерен приобрести квартиру, былаккредитован одним из ведущих банков, таким образом получает гарантиюнадежности застройщика качества проводимых работ. ООО «ДСК-7» спешит сообщитьсвоим покупателям о заключении соглашения с Московским банком Сбербанка Россиина предоставление ипотеки на квартиры в ЖК «Московские Водники» (Московскаяобласть, г. Долгопрудный, ул. Московская, д. 52, корп. 1-2, и 19.). Новыймикрорайон представляет собой проект эконом - класса. На территории районапланируется построить 28 высотных монолитно-кирпичных домов с квартирамиулучшенной планировки и наличием подземного паркинга. Дома сдаются при наличииблагоустроенной территории (зоны отдыха, детские площадки, стоянки) и чистовойотделки внутри квартиры (в том числе монтаж электропроводки, подключениесчетчиков). Инфраструктура ЖК предусматривает наличие собственной поликлиники,3х детских садов, 2-х школ, почтового отделения, центров социально-бытовогообслуживания, гостиничных , развлекательных и спортивно-оздоровительныхкомплексов. В соответствии с достигнутыми договоренностями, кредитование физическихлиц на покупку недвижимости в ЖК «Московские Водники» будет осуществляться попрограмме «Приобретение строящегося жилья». Напомним, что покупатели могутоформить кредит по льготной ипотечной программе «12-12-12», в рамках которойдействуют специальные условия: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. По условиям акции, в качествепервоначального взноса заемщик может использовать жилищные сертификаты иматеринский капитал. Особые условия кредитования с пониженной процентнойставкой действуют для молодых семей на приобретение уже готовых квартир в жиломкомплексе: первоначальный взнос от 10%, а так же особая ставка в 10,5процентов. Максимальный срок кредитования в рамках данной программы – 30 лет. Основным обеспечением исполнения обязательств покредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости, а дозавершения строительства и оформления ипотеки – залог прав требования участникадолевого строительства.
