По словам экспертов в области недвижимости, именно в осеннийпериод заемщики проявляют повышенный интерес к ипотечной сфере. Многие ужепривыкли к специальным предновогодним акциям, которые проводят крупные банки, инамеренно дожидаются именно этого периода. И как показывают последние тенденциина этом рынке – делают это не зря. Специальные программы, снижающие ставки покредитам, стартовали в более чем 30 крупнейших банках. В основном онинацелены на снижение базовой ставки по существующим предложениям на 1-2процентных пункта. Но могут быть рассчитаны и на определенную категориюзаемщиков (например, зарплатных клиентов) или распространяться на конкретныеобъекты строительства (квартиры от партнеров-застройщиков). «ЮниКредит Банк» неотстает от общей тенденции и объявляет о снижении ставок по всем программамипотечного кредитования. До конца 2013 года в рамках проводимой акции, ставкибудут снижены на 1-1,5%. А значит теперь приобрести жилье на первичном иливторичном рынке стало возможно под 11% годовых. Данный процент достигается вслучае внесения клиентом первоначального взноса в размере 40% от стоимостиприобретаемой квартиры на срок не более 7-ми лет. Впрочем, для тех, кто оформляет кредит наболее длительный период, процент остается не менее привлекательным: ведь дажепри внесении всего 20% авансовогоплатежа и заключении договора на 30 лет, ставка составит 13%. Напомним, что длязарплатных клиентов банка действует понижающий коэффициент в размере 0,25 процентныхпункта от базового значения. При оформлении ипотечного кредита под залог существующейнедвижимости ставка будет меняться в зависимости от соотношения суммы кредита кстоимости закладываемой недвижимости: при соотношении менее 60% ставкасоставляет 11,5% годовых. Таким образом, чем больше первоначальный взнос иличем меньше отношение суммы кредита к стоимости залога, тем ниже процентнаяставка по кредиту. А это делает предложение от «ЮниКредит Банк» комфортным для клиента, ведь теперь каждыйсможет подобрать для себя наиболее подходящий вариант,в зависимости от располагаемых денежных средств, а так же стоимостизакладываемой недвижимости. Приятным дополнением к основным пунктам программыстанет то, что банк выдвигает лояльные требования к заемщику, не запрашиваясведений о его гражданстве, а так же регистрации в регионе приобретениянедвижимости. Возраст клиента должен быть не менее 21 года, а непрерывныйтрудовой стаж не менее 2-х лет. При определении допустимого размера кредитаБанк, по желанию заемщика, может принять в расчет доход его ближайшихродственников. Данное предложениедействительно до 31 декабря 2013 года.
