Процесс строительства связан с большими рисками, даже приусловии отличной репутации застройщика и, казалось бы, надежной компании.Поэтому банки, выдавая ипотечные кредиты, стремятся обезопасить себя, и напериод возведения дома и до регистрации ипотеки применяют к действующим ставкамповышающие коэффициенты. Что, безусловно, не может не огорчать заемщиков,стремящихся любыми способами снизить размер процента. Поэтому сообщение «Росбанка»о снижении на период строительства ставок по  программам «Новостройка» и «Загородное жилье»,наверняка заинтересует многих. Благодаря снижению годового процента на 0,45процентного пункта в период до регистрации ипотеки, ставки  по продукту «Новостройка» теперь составляют от 12,95% до 14,45% годовых,а для «Загородной недвижимости» колеблются от 12,15 до 13,65% годовых. Остальныеусловия программ не изменились. Максимальный срок кредитования - 25 лет.Минимальная сумма кредита  - 500 000 рублей, максимальная – 15 000 000рублей (30 000 000 рублей для «Загородной недвижимости»). Согласноусловиям договора, приобретаемое жилье оформляется в залог Банку. Напомним, что«РосБанк» снижает для клиента размер первоначальноговзноса до 15%, а величину ставки на 0,5 пункта в случае наличия положительнойкредитной истории клиентов в банках группы Sоciete Generale в России (ОАО АКБ "Росбанк",ООО "Русфинанс Банк", ЗАО "КБ ДельтаКредит"). Крометого, допускается снижение процентной ставки на 0,5—1 п. п. приуплате единовременного платежа в размере 1,5—3% от суммы кредита.