Минэкономразвития намерено упростить выпуск облигаций с ипотечным покрытием, чтобы проституировать ипотечное кредитование и повысить доступность жилья. «Эффективным механизмом, направленным на поддержку банков, выдающих ипотечные кредиты, является их секьюритизация, то есть выпуск облигаций с ипотечным покрытием», — отмечают в Минэкономразвитии. В ведомстве считают, что основными сдерживающими факторами развития рынка секьюритизации жилищных кредитов являются длительные сроки и высокая стоимость подготовки выпусков ипотечных ценных бумаг, а также необходимость создавать отдельного ипотечного агента для каждой серии выпусков облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием.

Изменения в законодательстве позволят сократить сроки и упростить процедуры эмиссии жилищных облигаций с ипотечным покрытием путем распространения на них возможности регистрации программ облигаций, устранить риск кросс-дефолта серии выпусков облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием, а также избавиться от необходимости получения согласия представителя владельцев облигаций на замену залогов, входящих в ипотечное покрытие.