Тенденция по снижению ипотечных ставок, наметившаяся в конце лета, продолжает набирать обороты. Крупнейшие организации на рынке кредитования понизили ставки сразу на несколько пунктов, причем некоторые успели запустить сразу несколько акций. А на днях «Газпромбанк» объявил о запуске новой программы «14-13-12», в рамках которой можно будет получить ипотечный займ под 12% годовых. Предложение распространяется как на приобретение квартир в ещё только строящемся объекте, так и на уже готовое жилье с оформленным правом собственности. По этой же программе можно рефинансировать кредит, взятый ранее в другом банке. По указанным условиям, кредит выдается на срок до 13 лет,а размер минимального первоначального взноса составляет 30% от стоимости жилья. При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате, но не менее чем до 10%.В случае оформления сделки на покупку строящегося жилья, размер ставки увеличится на 0,75 процентных пункта, до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога. Повышение ставки на 1 пункт также предусмотрено для случаев отказа заемщиком от оформления полиса страхования на случаи утраты трудоспособности, несчастного случая и риска смерти. Комиссии за рассмотрение и предоставление кредита не взимаются. Мораторий и штрафы на досрочное погашение – отсутствуют. «Газпромбанк» предоставляет кредиты гражданам РФ, имеющим регистрацию в Москве или Московской области ( или местах расположения офисов банка), достигшим 20-летнего возраста, имеющим трудовой стаж не менее года и непрерывный срок деятельности в течение полугода на последнем месте работы. Банк не рассматривает заемщиков, имеющих негативную кредитную историю. Для получения ссуды клиенту необходимо предоставить следующий пакет документов на рассмотрение: заявление на получение кредита, копию всех заполненных страниц паспорта РФ, копию трудовой книжки, заверенную (на каждой странице) печатью работодателя, справку о доходах (не менее, чем за 12 месяцев) по форме 2-НДФЛ или справку, подтверждающую фактически полученный доход, заверенную подписью главного бухгалтера и руководителя организации. Банк сообщит о результате принятого решения по обработанной заявке в течение 7-10 рабочих дней. Предложение будет действительно до 1 января 2014 года.