Ряд российских банков на днях выступил с инициативой введения нового банковского продукта – жилищно-накопительных вкладов. Соответствующий законопроект уже готовится к внесению на государственное рассмотрение. Планируется, что система жилищно-накопительных вкладов поможет упрочить ресурсную базу банковской системы, а также приведет к дальнейшему росту популярности ипотеки, которая сейчас переживает подъем. Принцип жилищно-накопительного вклада следующий: клиент банка открывает долгосрочный депозит, на который вносит сумму, которая впоследствии составит первоначальный взнос по ипотеке. Срок вклада по данной программе может составлять от 3 до 7 лет, при условии, что вкладчик не сможет снимать средства с депозита. Со своей стороны банк предоставит ему годовую ставку от 7,55% до 9,55%, которая покроет среднегодовую инфляцию в 6%. К концу действия вклада сумма должна покрыть 30% от стоимости жилья, именно столько составляет первоначальный взнос в большинстве банков. Клиенты банка, воспользовавшиеся жилищно-накопительным вкладом, после завершения срока действия вклада смогут оформить ипотеку по сниженной ставке в 8-10% годовых, что ниже рыночной ставки в среднем на 1-3%.
