АИЖК(Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) прогнозирует, что средняяставка по ипотеке останется на уровне 12,5% до конца 2012 года. С начала годана рынке ипотеки наблюдалась тенденция к росту ставок, причиной которой было, впервую очередь, увеличение ставки рефинансирования Центробанка РФ с 8% до8,25%. Средневзвешенная ставка для кредитов в рублях к началу 2012 годасоставляла 11,6%, весной эта цифра увеличилась до 12,2% годовых. Послетрехмесячного периода стабилизации ставок в августе вновь последовалонезначительное увеличение – на 0,1 процентный пункт, средневзвешенная ставкасоставила 12,3%. В сентябре изменившиеся показатели инфляции, а такжеперенасыщение рынка розничных кредитов привели к новой волне роста ставок поипотеке. Ряд флагманских российских банков, ссылаясь на удорожание стоимостифондирования, вновь увеличил процентные ставки по ипотечным программам. Всегоза истекший период 2012 года в России выдано более 417 тысяч рублевых ипотечныхкредитов, их сумма составила 611 млрд. руб. Эти показатели лучше прошлогоднихза аналогичный период примерно в полтора раза. Популярность жилищных кредитов иинвалюте, напротив, снизилась по сравнению с предыдущим годом примерно натреть, объем кредитов, выданных в валюте, составил 10, 7 млрд. руб.Средневзвешенная ипотечная ставка в валюте за прошедший год измениласьнезначительно и остановила свой рост на показателе в 9,8% годовых.
