Оптимизация расходов волнует каждого, кто брал кредит. Вслучае же с ипотекой, все заемщики рано или поздно задумываются о возможностиснижения ставки,  уменьшить размеркоторой в действительности реально с помощью программы рефинансирования жилищных кредитов от «Сбербанка». Данное предложение будет представлять интересдля клиентов, которые оформляли жилищный кредит под достаточно высокий проценти теперь хотят его понизить, либо для клиентов, у которых появились непредвиденныедополнительные расходы. Ведь при перекредитовании увеличится срок кредита,  да и сумма, взятая на погашение займа сучетом уже выплаченных средств, окажется меньше основного долга, на которыйначислялся процент, а значит, размер ежемесячного платежа существенноуменьшится. По условиям программы, рефинансировать  ипотеку возможно  только в том случае, если кредитуемое жильенаходится у заемщика в собственности (есть свидетельство о правесобственности). Кредит предоставляется единовременно под залог жилогопомещения. Сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимостинедвижимости, и при этом ссуда не должна быть больше остатка основного долга.При рефинансировании «Сбербанк» будет учитывать наименьшую из двух величин.Ставка  варьируется от 11.7%  до 13,5% и напрямую зависит от срокакредитования, который может колебаться от 3 месяцев до 30 лет. Минимальнаяпроцентная ставка достижима для держателей зарплатных карт «Сбербанка» и тех,кто имеет в банке открытый индивидуальный счет. Из очевидных плюсовпредложения, следует отметить отсутствие первоначального взноса и надбавок заотказ от оформления личного и титульного страхования. Кроме того, клиентупредоставляется возможность подтвердить доходы в удобной ему форме: без справок2-НДФЛ. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявки, оформление документов,открытие и ведение счета и, что немаловажно, за перечисление платежей покредиту. Комиссии за досрочное погашение кредита также отсутствуют. Всем, ктожелает воспользоваться предложением по рефинансированию, следует учесть, чтоштрафы за просрочку платежей будут более высокими. В конкретном случаенеустойка за несвоевременное погашение равняется двукратной процентной ставкепо кредитному договору с суммы просроченного платежа за весь период просрочки,включая дату ее погашения.