Выгоднаяинвестиция в недвижимость – не всегда подразумевает вложение денежных средств вжилой сектор. Ведь сдача в аренду офисных и складских помещений, поможетокупиться вложенным деньгам за достаточно короткий период. Коммерческая ипотека актуальна и для тех, кто до сих пор ежемесячно платит арендодателю за предоставлениеквадратных метров. Ведь гораздо интересней отдавать эти деньги банку, зная, чтовпоследствии данное помещение будет в личной собственности. Проблема только втом, что, как правило, хороших предложений от Банков в данной области - мало. Поэтомуновая программа «Абсолют Банка» с говорящим названием «Коммерческая ипотека»наверняка заинтересует многих. Данный продукт разработан для физических лиц, каксобственников бизнеса, так и работников по найму, желающих приобрести нежилуюнедвижимость на вторичном рынке. При этом заемщики, работающие по найму, должны иметь стаж напоследнем месте работы не менее 3-х месяцев или успешно пройти испытательныйсрок. Если клиент занимается предпринимательской деятельность, то срок работыего компании должен быть не менее 12 месяцев. Что касается основныхусловий, то они следующие: максимальная сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербургасоставляет 40 миллионов рублей, для других регионов России - 30 миллионов рублей;годовая ставка колеблется от 14% до 19% и напрямую зависит от срокакредитования и применения дополнительной опции «Абсолютная ставка». Что касается первоначального взноса, то онсоставляет 20% при отсутствии дополнительного залога и 30% - при его наличии.Срок кредитования: от 1 года до 10 лет.
