Согласно прогнозам экономических аналитиков процентные ставки по ипотечным кредитам могут вырасти до 15,5-16% (верхняя граница), нижний предел составит 10%.

в случае принятия решения о покупке жилья в ипотеку эксперты рекомендуют не обращать внимания на минимальные ставки, а ,все таки, ориентироваться на реальные, которые также повысятся. Так, на сегодняшний день среднестатистический ипотечный кредит, оформленный на 10-15 лет при первоначальном взносе в размере 30%, выдается под 11,5-12,5% годовых в рублях. К концу текущего года по ипотеке с аналогичными параметрами ставка повысится примерно на 1 процентный пункт и составит 12-13,5% годовых.

Ожидание роста процентных ставок, прежде всего, связано с тем, что Сбербанк России – один из лидеров в сфере ипотечного кредитования – с 1 августа 2012 года установил новый нижний предел ставок, который увеличился с 10,1% до 11,5%. Предполагается, что остальные кредитные организации последуют примеру Сбербанка и изменят коридор ставок по ипотеке. Однако, повышение не должно коснуться тех банков, в которых уровень ставок уже сейчас достаточно высок.

Итак, как бы правительство России не пыталось нарастить объемы жилищного кредитования, усилия его будут тщетны, ибо число желающих купить квартиры в ипотеку прямо пропорционально уровню процентных ставок.