Банковские новости
Банки обяжут снизить ежемесячный платеж для проблемных ипотечных клиентов
24.11.2018

В жизни обычного человека нередко случаются проблемные ситуации. Например, взял ипотечный кредит, а затем уволили с работы или потерял другой источник дохода. В результате, вносить ежемесячный платеж по кредиту становится крайне проблематично. В этом случае многие клиенты банков просят реструктуризировать их долг. В целом, банки стараются идти на встречу клиентам, но пока это производится на добровольных началах. С 2019 года ЦБ планирует заставить кредитные учреждения делать это в обязательном порядке.

Согласно инициативе Банка России, ипотечный клиент, попавший в затруднительные финансовые обстоятельства, сможет обращаться за реструктуризацией долга один раз в пять лет. При этом, кредитная организация не имеет права ответить отказом. При этом должны также быть соблюдены определенные условия. Во-первых, снижение доходов семьи составило не менее 30%. Во-вторых, нельзя обратиться за реструктуризацией, если вы просрочили ежемесячный платеж более чем на 60 дней. В-третьих, объем оставшейся задолженности не должен быть более 10 млн. руб.

Если все условия соблюдены, банк предоставит заемщику льготный период, предположительно на 12 месяцев, в течение которого нужно будет оплачивать не более 10% от прежнего ежемесячного платежа. Таким образом, заемщик сможет справиться с временными финансовыми трудностями и вновь выйти стать платежеспособным. Однако, стоит помнить, что меняется в конечном итоге только срок кредита, а объем долга остается прежним. В любом случае, его придется выплатить банку раньше или позже.

Онлайн калькулятор банковских услуг

Лучшие предложения по ипотеке, потребительским кредитам и вкладам от ТОП-30 банков.

Представители кредитных организаций имеют довольно противоречивые мнения относительно новой законодательной инициативы. В частности, Сергей Хотимский, заместитель председателя правления Совкомбанка считает так: «Возможность реструктурировать долг есть у заемщиков и сейчас, а нововведение только приведет к увеличению стоимости услуг для клиентов».

Не менее радикально настроен и представитель международной юридической фирмы «Ильяшев и партнеры», занимающейся практикой банкротства и финансовой реструктуризации: «Это может привести к злоупотреблениям со стороны недобросовестных клиентов, а банки заложат риски в стоимость услуг, в итоге вырастут проценты по кредитам и пострадают все остальные заемщики».

В то же время многие их оппоненты считают, что нововведения поднимут уровень защищенности ипотечных клиентов и придадут уверенности в завтрашнем дне. Заемщик будет знать, что в критической ситуации банк непременно предоставит ему временные льготные условия. А это позволит избежать, как штрафов, так и других санкций со стороны баков.

Банковские калькуляторы онлайн

Вам также может быть интересно
На реализацию программы льготной ипотеки, предназначенной помочь семьям со вторым или третьим ребенком, родившимися после 1 января 2018 года, государством будет выделено 500 миллиардов рублей. Государство планирует субсидировать часть процентной ставки, чтобы для заемщика она была не выше 6% годовых. По условиям программы, ставка ...
20.01.2018
Условия предоставления льготных жилищных займов, анонсированных на 2018 год только на первый взгляд кажутся крайне выгодными. Подводных камней в этой программе очень много. В середине января Правительством РФ было опубликовано постановление, регулирующее правила предоставления «детской» ипотеки. Согласно условиям, ее смогут получить под 6% годовых семьи,...
20.01.2018
С 2018 года в России планируется ввести льготную ипотеку со ставкой 6%. Данная программа предназначена для семей, которые с 1 января будущего года пополнятся вторым или третьим ребенком. По информации министерства труда и соцзащиты для погашения ипотеки материнский капитал можно будет использовать в качестве первоначального взноса. Изначально ...
24.12.2017
В России 2017 год ознаменовался рекордным снижением ипотечных ставок – впервые, по словам главы МЭР Максима Орешкина, займы на покупку недвижимости стали стоить меньше 10% годовых. В связи с этим и другими факторами наблюдался резкий рост выдачи ипотечных кредитов. В ЦБ к такой тенденции относятся с большой ...
22.12.2017