АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) прогнозирует, что средняя ставка по ипотеке останется на уровне 12,5% до конца 2012 года. С начала года на рынке ипотеки наблюдалась тенденция к росту ставок, причиной которой было, в первую очередь, увеличение ставки рефинансирования Центробанка РФ с 8% до 8,25%. Средневзвешенная ставка для кредитов в рублях к началу 2012 года составляла 11,6%, весной эта цифра увеличилась до 12,2% годовых. После трехмесячного периода стабилизации ставок в августе вновь последовало незначительное увеличение – на 0,1 процентный пункт, средневзвешенная ставка составила 12,3%. В сентябре изменившиеся показатели инфляции, а также перенасыщение рынка розничных кредитов привели к новой волне роста ставок по ипотеке. Ряд флагманских российских банков, ссылаясь на удорожание стоимости фондирования, вновь увеличил процентные ставки по ипотечным программам. Всего за истекший период 2012 года в России выдано более 417 тысяч рублевых ипотечных кредитов, их сумма составила 611 млрд. руб. Эти показатели лучше прошлогодних за аналогичный период примерно в полтора раза. Популярность жилищных кредитов и инвалюте, напротив, снизилась по сравнению с предыдущим годом примерно на треть, объем кредитов, выданных в валюте, составил 10, 7 млрд. руб. Средневзвешенная ипотечная ставка в валюте за прошедший год изменилась незначительно и остановила свой рост на показателе в 9,8% годовых.
