С 2018 года в России планируется ввести льготную ипотеку со ставкой 6%. Данная программа предназначена для семей, которые с 1 января будущего года пополнятся вторым или третьим ребенком. По информации министерства труда и соцзащиты для погашения ипотеки материнский капитал можно будет использовать в качестве первоначального взноса.
Изначально предложение ввести подобную льготную программу было озвучено Владимиром Путиным в конце ноября. По словам главы государства, ставка свыше 6% будет субсидироваться. Это касается как заемщиков, покупающих жилье на первичном рынке, так и тех, кто рефинансирует ранее полученные ипотечные кредиты.
Однако, стоит отметить тот факт, что субсидирование будет носить ограниченный по сроках характер. При рождении второго ребенка субсидирование ставки будет продолжаться в течение трех лет, а при рождении третьего ребенка – в течение пяти лет с момента оформления ипотечного кредита. По прошествии этого времени заемщики будут выплачивать ипотеку по базовой (не субсидированной) ставке банка.
На данный момент материнский капитал возможно использовать для улучшения жилищных условий семьи, на образовательные услуги для ребенка, социальную адаптацию детей-инвалидов. Кроме этого материнский капитал может стать частью накопительной пенсии для матери ребенка. Размер материнского капитала пока составляет 453 тыс. руб. Однако в 2020 году ее предполагается повысить до 471 тыс. руб.