Несмотря на то что, ставки по ипотечным кредитам в валюте существенно ниже ставок в рублях, российские граждане все-таки предпочитают брать кредит в рублях. Уже в текущем году количество валютных кредитов сократилось в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Поскольку ипотека в иностранной валюте несет в себе существенные риски, что наглядно показал кризис 2008 года. На сегодняшний день валютную ипотеку выдают всего восемь банков. Преимущественно в долларах и евро, также выдаются ипотечные кредиты в швейцарских франках, а вот японские иены покинули этот рынок полностью.