В кризисный и посткризисный период довольно большое количество объектов жилой недвижимости перешло на баланс отечественных банков. Председатель Мосстройэкономбанка Алексей Гуськов считает, что данная ситуация оказывает положительное влияние на рынок ипотеки.

«Банки, которые волей-неволей стали инвесторами или соинвесторами при строительстве жилья, в том числе и получив его в качестве отступного от заемщиков, могут кредитовать и по более дешевым ставкам для распродажи образовавшихся запасов» - объясняет он. В настоящее время продажа готовых объектов для банков является гораздо более приоритетным направлением, чем инвестирование в строительство новых, поскольку цены на жилье относительно стабильны, в то время как себестоимость застройки постоянно растет.