Агентство по ипотечному жилищному кредитованию считает, что если сейчас не поддержать ипотечное кредитование и не снизить ставки, то выдачи ипотеки сократятся в 8,5 раза. Чтобы снизить ставки по ипотеке АИЖК предложило выделить 400 млрд рублей.

К сегодняшнему совещанию с премьер-министром Дмитрием Медведевым АИЖК уже подготовило ряд материалов, в которых указано, что без поддержки ипотеки выдачи сократятся с 1,7 трлн рублей в 2014 году до 200 млрд в 2015-м (в 8,5 раза). А если государство выделит 400 млрд рублей на программу поддержки ипотеки, то выдачи по итогам этого года сократятся лишь вдвое — до 800 млрд рублей.

Кроме того, среди мер поддержки ипотечного кредитования рассматривается субсидирование государством процентной ставки по ипотеке и докапитализация АИЖК. Заемщику предложат ставку ниже ключевой (государство из бюджета доплатит, чтобы банк получил ставку на 2,2% выше ключевой). Такие субсидии смогут распространяться только на покупку квартир в новостройке, срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальный размер кредита — 8 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн рублей — для остальных регионов.

АИЖК и банками обсуждалась еще одна мера по поддержке ипотеки - выдача банкам ломбардных кредитов ЦБ. Речь идет о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг по ключевой ставке минус 5,2%. Однако, по словам источников, ЦБ выступил против этого предложения.