Райффайзен.
Программа "Недвижимость под залог имеющегося жилья"

Особенность кредита: в качестве залога вы можете оформить квартиру, уже имеющуюся у вас в собственности. Это подходит тем, кто выбрал новое жилье, допустим в новостройке, не аккредитованной банком. И поэтому не может оформить в качестве залога новое жилье. Ставки банка в рублях идентичны остальным программам. Так что различие только в предмете залога. Важный момент. Узнайте предварительно сколько стоит ваша собственная квартира. Кредит на новую вам дадут в размере, не больше 85% от стоимости вашей.

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
15 - 99%
Сумма кредита
RUR
9.75%
от 500 000 до 26 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
15 - 99%
9.75%
Сумма кредита
от 500 000 до 26 000 000
Сумма кредита до 26 000 000
Срок кредита до 25 лет
Ставка → Реальная 9,75% → 11,21%
Номер расчёта: 7372362
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 5
    дней
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет маратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: другая недвижимость
3,62,35
Полная стоимость 4 375 892
Проценты
1 536 955

Проценты

1 536 955

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
138 937

Страховка и прочие расходы

138 937

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • Нет обязательных требований к гражданству заемщика.
  • Если вы являетесь зарплатным клиентом банка - не требуются документы, подтверждающие доход и занятость.
  • Кредит доступен для индивидуальных предпринимателей.
  • Т.к. кредит выдается под залог имеющейся недвижимости, то кредит можно взять даже на квартиру в неаккредитованной банком новостройке.
Минусы
  • Для ИП процентная ставка увеличивается на 1,25%.
  • При подтверждении дохода справкой по форме банка ставка по кредиту увеличивается на 1%.
  • Если вы не успели подписать кредитный договор в первые 45 дней со дня одобрения заявки - ставка увеличивается на 0,25%
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    9,75% → 11,21%
  • Платеж
    35 308/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Любое.
  • Прописка
    Заемщик должен быть обязательно зарегистрирован на территории РФ или временно в регионе, где обращается за кредитом. Регистрация должна иметь срок действия на период не менее 6 месяцев для Москвы и МО и не менее 3 месяцев для других регионов.
  • Место жительства
    Фактическое место жительство должно быть в регионе, где подается заявление на кредит.
  • Место работы
    Фактическое место работы должно быть в регионе, где подается заявление на кредит.
  • 24+
    Возраст
    От 23 лет на момент подачи документов на кредит до 60 лет для мужчин и до 55 лет для женщин на момент окончания действия кредитного договора.
  • Стаж работы
    Не менее 6 месяцев (при общем стаже от 1 года); не менее 3 месяцев (при общем стаже от 2х лет); не менее 1 года, если это первое место работы.
  • Кредитная история
    Должна отсутствовать отрицательная кредитная история. Помимо этого заемщик не должен иметь кредитов (не включая кредитные карты и автокредиты), полученных менее 6 месяцев назад.
  • Созаемщики
    Есть возможность привлечения супруга/супруги в качестве созаёмщика.
  • Основные документы
    Анкета Скачать бланк Паспорт Свидетельство о браке.
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
    Копия трудовой книжки или Трудовой договор Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка
  • Улучшающие документы
    Выписка со счета Свидетельство о праве на недвижимость.
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
1536955,2700000 Проценты
1 536 955
2700000,1536955 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
23 100
23 100
0
0
2 700 000
1 мес.
35 308
0
21 938
13 370
2 686 630
2 мес.
35 308
0
21 829
13 479
2 673 150
3 мес.
35 308
0
21 719
13 589
2 659 562
4 мес.
35 308
0
21 609
13 699
2 645 863
5 мес.
35 308
0
21 498
13 810
2 632 052
6 мес.
35 308
0
21 385
13 923
2 618 130
7 мес.
35 308
0
21 272
14 036
2 604 094
8 мес.
35 308
0
21 158
14 150
2 589 945
9 мес.
35 308
0
21 043
14 265
2 575 680
10 мес.
35 308
0
20 927
14 381
2 561 299
11 мес.
35 308
0
20 811
14 497
2 546 802
12 мес.
55 682
20 374
20 693
14 615
2 532 187
13 мес.
35 308
0
20 574
14 734
2 517 453
14 мес.
35 308
0
20 454
14 854
2 502 599
15 мес.
35 308
0
20 334
14 974
2 487 625
16 мес.
35 308
0
20 212
15 096
2 472 529
17 мес.
35 308
0
20 089
15 219
2 457 310
18 мес.
35 308
0
19 966
15 342
2 441 968
19 мес.
35 308
0
19 841
15 467
2 426 501
20 мес.
35 308
0
19 715
15 593
2 410 908
21 мес.
35 308
0
19 589
15 719
2 395 189
22 мес.
35 308
0
19 461
15 847
2 379 342
23 мес.
35 308
0
19 332
15 976
2 363 366
24 мес.
54 215
18 907
19 202
16 106
2 347 260
25 мес.
35 308
0
19 071
16 236
2 331 024
26 мес.
35 308
0
18 940
16 368
2 314 655
27 мес.
35 308
0
18 807
16 501
2 298 154
28 мес.
35 308
0
18 673
16 635
2 281 519
29 мес.
35 308
0
18 537
16 771
2 264 748
30 мес.
35 308
0
18 401
16 907
2 247 841
31 мес.
35 308
0
18 264
17 044
2 230 797
32 мес.
35 308
0
18 125
17 183
2 213 614
33 мес.
35 308
0
17 986
17 322
2 196 292
34 мес.
35 308
0
17 845
17 463
2 178 829
35 мес.
35 308
0
17 703
17 605
2 161 224
36 мес.
52 598
17 290
17 560
17 748
2 143 476
37 мес.
35 308
0
17 416
17 892
2 125 583
38 мес.
35 308
0
17 270
18 038
2 107 546
39 мес.
35 308
0
17 124
18 184
2 089 362
40 мес.
35 308
0
16 976
18 332
2 071 030
41 мес.
35 308
0
16 827
18 481
2 052 549
42 мес.
35 308
0
16 677
18 631
2 033 918
43 мес.
35 308
0
16 526
18 782
2 015 135
44 мес.
35 308
0
16 373
18 935
1 996 201
45 мес.
35 308
0
16 219
19 089
1 977 112
46 мес.
35 308
0
16 064
19 244
1 957 868
47 мес.
35 308
0
15 908
19 400
1 938 467
48 мес.
50 816
15 508
15 750
19 558
1 918 910
49 мес.
35 308
0
15 591
19 717
1 899 193
50 мес.
35 308
0
15 431
19 877
1 879 316
51 мес.
35 308
0
15 269
20 039
1 859 277
52 мес.
35 308
0
15 107
20 201
1 839 076
53 мес.
35 308
0
14 942
20 365
1 818 710
54 мес.
35 308
0
14 777
20 531
1 798 179
55 мес.
35 308
0
14 610
20 698
1 777 482
56 мес.
35 308
0
14 442
20 866
1 756 616
57 мес.
35 308
0
14 273
21 035
1 735 580
58 мес.
35 308
0
14 102
21 206
1 714 374
59 мес.
35 308
0
13 929
21 379
1 692 995
60 мес.
48 852
13 544
13 756
21 552
1 671 443
61 мес.
35 308
0
13 580
21 727
1 649 715
62 мес.
35 308
0
13 404
21 904
1 627 811
63 мес.
35 308
0
13 226
22 082
1 605 729
64 мес.
35 308
0
13 047
22 261
1 583 468
65 мес.
35 308
0
12 866
22 442
1 561 026
66 мес.
35 308
0
12 683
22 625
1 538 401
67 мес.
35 308
0
12 500
22 808
1 515 593
68 мес.
35 308
0
12 314
22 994
1 492 599
69 мес.
35 308
0
12 127
23 181
1 469 418
70 мес.
35 308
0
11 939
23 369
1 446 049
71 мес.
35 308
0
11 749
23 559
1 422 490
72 мес.
46 688
11 380
11 558
23 750
1 398 740
73 мес.
35 308
0
11 365
23 943
1 374 797
74 мес.
35 308
0
11 170
24 138
1 350 659
75 мес.
35 308
0
10 974
24 334
1 326 325
76 мес.
35 308
0
10 776
24 532
1 301 794
77 мес.
35 308
0
10 577
24 731
1 277 063
78 мес.
35 308
0
10 376
24 932
1 252 131
79 мес.
35 308
0
10 174
25 134
1 226 997
80 мес.
35 308
0
9 969
25 339
1 201 658
81 мес.
35 308
0
9 763
25 544
1 176 114
82 мес.
35 308
0
9 556
25 752
1 150 361
83 мес.
35 308
0
9 347
25 961
1 124 400
84 мес.
44 303
8 995
9 136
26 172
1 098 228
85 мес.
35 308
0
8 923
26 385
1 071 843
86 мес.
35 308
0
8 709
26 599
1 045 244
87 мес.
35 308
0
8 493
26 815
1 018 429
88 мес.
35 308
0
8 275
27 033
991 395
89 мес.
35 308
0
8 055
27 253
964 142
90 мес.
35 308
0
7 834
27 474
936 668
91 мес.
35 308
0
7 610
27 698
908 971
92 мес.
35 308
0
7 385
27 923
881 048
93 мес.
35 308
0
7 159
28 149
852 899
94 мес.
35 308
0
6 930
28 378
824 520
95 мес.
35 308
0
6 699
28 609
795 912
96 мес.
41 675
6 367
6 467
28 841
767 070
97 мес.
35 308
0
6 232
29 076
737 995
98 мес.
35 308
0
5 996
29 312
708 683
99 мес.
35 308
0
5 758
29 550
679 133
100 мес.
35 308
0
5 518
29 790
649 343
101 мес.
35 308
0
5 276
30 032
619 311
102 мес.
35 308
0
5 032
30 276
589 035
103 мес.
35 308
0
4 786
30 522
558 513
104 мес.
35 308
0
4 538
30 770
527 743
105 мес.
35 308
0
4 288
31 020
496 723
106 мес.
35 308
0
4 036
31 272
465 451
107 мес.
35 308
0
3 782
31 526
433 925
108 мес.
38 779
3 471
3 526
31 782
402 142
109 мес.
35 308
0
3 267
32 041
370 102
110 мес.
35 308
0
3 007
32 301
337 801
111 мес.
35 308
0
2 745
32 563
305 238
112 мес.
35 308
0
2 480
32 828
272 410
113 мес.
35 308
0
2 213
33 095
239 315
114 мес.
35 308
0
1 944
33 364
205 952
115 мес.
35 308
0
1 673
33 635
172 317
116 мес.
35 308
0
1 400
33 908
138 409
117 мес.
35 308
0
1 125
34 183
104 226
118 мес.
35 308
0
847
34 461
69 765
119 мес.
35 308
0
567
34 741
35 023
120 мес.
35 308
0
285
35 023
-0
Комиссии и платежи
4 375 892
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 500 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 500
Периодические
  • 35 308x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 749x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 4 982x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 6 013x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 4 374 392
Отделения и банкоматы
Банк имеет 160 офисов и 1134 банкомата на территории РФ
РайффайзенБанки-партнеры