Открытие.
Программа "Новостройка"

Очень гибкое предложение от банка "Открытие". Самый главный плюс программы - большая вероятность одобрения. Банк может одобрить вам кредит, даже если ваш ежемесячный платеж составит до 60% совокупного дохода. А в качестве созаемщиков могут выступать до 3х человек (в том числе и гражданские супруги).

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
20 - 29.9%
30 - 80%
30 - 49.9%
50 - 80%
Сумма кредита
RUR
23.59% - 23.89%
23.89%
23.29%
22.09% - 23.29%
от 500 000 до 50 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
20 - 29.9%
30 - 80%
30 - 49.9%
50 - 80%
23.59% - 23.89%
23.89%
23.29%
22.09% - 23.29%
Сумма кредита
от 500 000 до 50 000 000
Сумма кредита до 50 000 000
Срок кредита до 30 лет
Ставка → Реальная 22,09% → 26,01%
Номер расчёта: 12937826
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 3
    дня
    Срок рассмотрения заявки
  • 3
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет моратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: кредитуемый объект
3,39,58
Полная стоимость 6 927 302
Проценты
4 016 845

Проценты

4 016 845

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
210 457

Страховка и прочие расходы

210 457

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • Банк может одобрить вам кредит, даже если ваш ежемесячный платеж составит до 60% совокупного дохода.
  • Есть возможность оформить ипотеку по 2м документам.
Минусы
    • Сумма кредита:
      2 700 000 на 10 лет
    • Срок кредита
      10 лет
    • Ставка → Реальная
      22,09% → 26,01%
    • Платеж
      55 974/мес
    Требования и документы
    Требования
    Документы
    Как получить
    • Гражданство
      Любое.
    • Прописка
      Требуется постоянная либо временная регистрация на территории РФ.
    • 18+
      Возраст
      От 18 до 65 лет (на момент окончания срока кредита по договору)
    • Стаж работы
      Стаж на текущем месте работы - не менее 3х месяцев. Общий трудовой стаж - не менее 1 года.
    • Основные документы
      Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт
    • Документы, подтверждающие доход и занятость
      Копия трудовой книжки или Трудовой договор Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка
    • Для лиц призывного возраста
      Военный билет
    • 1
      Заполните онлайн-заявку на программу
      Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
    • 2
      Дождитесь звонка от менеджера банка
      С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
    • 3
      Обратитесь в банк с полным комплектом документов
      Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
    • 4
      Выберите квартиру
      Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
    • 5
      Возьмите у продавца пакет документов по квартире
      Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
    • 6
      Подпишите окончательные документы.
      Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
    График платежей
    4016845,2700000 Проценты
    4 016 845
    2700000,4016845 Тело кредита
    2 700 000
    Месяц
    погашения
    Сумма всех
    платежей
    Страховые и
    другие платежи
    Процентов
    за период
    Сумма долга
    к погашению
    Остаток ссудной
    задолжен­ности
    Проценты /
    долг
    Выдача
    30 077
    30 077
    0
    0
    2 700 000
    1 мес.
    55 974
    0
    49 703
    6 271
    2 693 729
    2 мес.
    55 974
    0
    49 587
    6 387
    2 687 342
    3 мес.
    55 974
    0
    49 469
    6 504
    2 680 838
    4 мес.
    55 974
    0
    49 350
    6 624
    2 674 214
    5 мес.
    55 974
    0
    49 228
    6 746
    2 667 468
    6 мес.
    55 974
    0
    49 104
    6 870
    2 660 598
    7 мес.
    55 974
    0
    48 977
    6 997
    2 653 602
    8 мес.
    55 974
    0
    48 848
    7 125
    2 646 476
    9 мес.
    55 974
    0
    48 717
    7 256
    2 639 220
    10 мес.
    55 974
    0
    48 584
    7 390
    2 631 830
    11 мес.
    55 974
    0
    48 448
    7 526
    2 624 304
    12 мес.
    84 041
    28 067
    48 309
    7 665
    2 616 639
    13 мес.
    55 974
    0
    48 168
    7 806
    2 608 833
    14 мес.
    55 974
    0
    48 024
    7 949
    2 600 884
    15 мес.
    55 974
    0
    47 878
    8 096
    2 592 788
    16 мес.
    55 974
    0
    47 729
    8 245
    2 584 543
    17 мес.
    55 974
    0
    47 577
    8 397
    2 576 147
    18 мес.
    55 974
    0
    47 423
    8 551
    2 567 595
    19 мес.
    55 974
    0
    47 265
    8 709
    2 558 887
    20 мес.
    55 974
    0
    47 105
    8 869
    2 550 018
    21 мес.
    55 974
    0
    46 942
    9 032
    2 540 986
    22 мес.
    55 974
    0
    46 775
    9 198
    2 531 788
    23 мес.
    55 974
    0
    46 606
    9 368
    2 522 420
    24 мес.
    82 951
    26 977
    46 434
    9 540
    2 512 880
    25 мес.
    55 974
    0
    46 258
    9 716
    2 503 164
    26 мес.
    55 974
    0
    46 079
    9 895
    2 493 269
    27 мес.
    55 974
    0
    45 897
    10 077
    2 483 193
    28 мес.
    55 974
    0
    45 711
    10 262
    2 472 930
    29 мес.
    55 974
    0
    45 523
    10 451
    2 462 479
    30 мес.
    55 974
    0
    45 330
    10 644
    2 451 836
    31 мес.
    55 974
    0
    45 134
    10 839
    2 440 996
    32 мес.
    55 974
    0
    44 935
    11 039
    2 429 957
    33 мес.
    55 974
    0
    44 731
    11 242
    2 418 715
    34 мес.
    55 974
    0
    44 525
    11 449
    2 407 266
    35 мес.
    55 974
    0
    44 314
    11 660
    2 395 606
    36 мес.
    81 595
    25 621
    44 099
    11 875
    2 383 731
    37 мес.
    55 974
    0
    43 881
    12 093
    2 371 638
    38 мес.
    55 974
    0
    43 658
    12 316
    2 359 322
    39 мес.
    55 974
    0
    43 431
    12 543
    2 346 780
    40 мес.
    55 974
    0
    43 200
    12 773
    2 334 006
    41 мес.
    55 974
    0
    42 965
    13 009
    2 320 998
    42 мес.
    55 974
    0
    42 726
    13 248
    2 307 750
    43 мес.
    55 974
    0
    42 482
    13 492
    2 294 258
    44 мес.
    55 974
    0
    42 233
    13 740
    2 280 517
    45 мес.
    55 974
    0
    41 981
    13 993
    2 266 524
    46 мес.
    55 974
    0
    41 723
    14 251
    2 252 274
    47 мес.
    55 974
    0
    41 461
    14 513
    2 237 760
    48 мес.
    79 907
    23 933
    41 193
    14 780
    2 222 980
    49 мес.
    55 974
    0
    40 921
    15 052
    2 207 928
    50 мес.
    55 974
    0
    40 644
    15 329
    2 192 598
    51 мес.
    55 974
    0
    40 362
    15 612
    2 176 987
    52 мес.
    55 974
    0
    40 075
    15 899
    2 161 088
    53 мес.
    55 974
    0
    39 782
    16 192
    2 144 896
    54 мес.
    55 974
    0
    39 484
    16 490
    2 128 406
    55 мес.
    55 974
    0
    39 180
    16 793
    2 111 613
    56 мес.
    55 974
    0
    38 871
    17 102
    2 094 511
    57 мес.
    55 974
    0
    38 556
    17 417
    2 077 093
    58 мес.
    55 974
    0
    38 236
    17 738
    2 059 356
    59 мес.
    55 974
    0
    37 909
    18 064
    2 041 291
    60 мес.
    77 805
    21 832
    37 577
    18 397
    2 022 894
    61 мес.
    55 974
    0
    37 238
    18 736
    2 004 159
    62 мес.
    55 974
    0
    36 893
    19 080
    1 985 078
    63 мес.
    55 974
    0
    36 542
    19 432
    1 965 646
    64 мес.
    55 974
    0
    36 184
    19 789
    1 945 857
    65 мес.
    55 974
    0
    35 820
    20 154
    1 925 703
    66 мес.
    55 974
    0
    35 449
    20 525
    1 905 179
    67 мес.
    55 974
    0
    35 071
    20 903
    1 884 276
    68 мес.
    55 974
    0
    34 686
    21 287
    1 862 989
    69 мес.
    55 974
    0
    34 295
    21 679
    1 841 310
    70 мес.
    55 974
    0
    33 895
    22 078
    1 819 231
    71 мес.
    55 974
    0
    33 489
    22 485
    1 796 747
    72 мес.
    75 190
    19 216
    33 075
    22 899
    1 773 848
    73 мес.
    55 974
    0
    32 654
    23 320
    1 750 528
    74 мес.
    55 974
    0
    32 224
    23 749
    1 726 778
    75 мес.
    55 974
    0
    31 787
    24 187
    1 702 592
    76 мес.
    55 974
    0
    31 342
    24 632
    1 677 960
    77 мес.
    55 974
    0
    30 888
    25 085
    1 652 875
    78 мес.
    55 974
    0
    30 427
    25 547
    1 627 328
    79 мес.
    55 974
    0
    29 956
    26 017
    1 601 310
    80 мес.
    55 974
    0
    29 477
    26 496
    1 574 814
    81 мес.
    55 974
    0
    28 990
    26 984
    1 547 830
    82 мес.
    55 974
    0
    28 493
    27 481
    1 520 350
    83 мес.
    55 974
    0
    27 987
    27 987
    1 492 363
    84 мес.
    71 935
    15 961
    27 472
    28 502
    1 463 861
    85 мес.
    55 974
    0
    26 947
    29 026
    1 434 835
    86 мес.
    55 974
    0
    26 413
    29 561
    1 405 274
    87 мес.
    55 974
    0
    25 869
    30 105
    1 375 169
    88 мес.
    55 974
    0
    25 315
    30 659
    1 344 510
    89 мес.
    55 974
    0
    24 750
    31 224
    1 313 286
    90 мес.
    55 974
    0
    24 175
    31 798
    1 281 488
    91 мес.
    55 974
    0
    23 590
    32 384
    1 249 104
    92 мес.
    55 974
    0
    22 994
    32 980
    1 216 125
    93 мес.
    55 974
    0
    22 387
    33 587
    1 182 538
    94 мес.
    55 974
    0
    21 769
    34 205
    1 148 333
    95 мес.
    55 974
    0
    21 139
    34 835
    1 113 498
    96 мес.
    67 883
    11 909
    20 498
    35 476
    1 078 022
    97 мес.
    55 974
    0
    19 845
    36 129
    1 041 893
    98 мес.
    55 974
    0
    19 180
    36 794
    1 005 098
    99 мес.
    55 974
    0
    18 502
    37 472
    967 627
    100 мес.
    55 974
    0
    17 812
    38 161
    929 466
    101 мес.
    55 974
    0
    17 110
    38 864
    890 602
    102 мес.
    55 974
    0
    16 394
    39 579
    851 023
    103 мес.
    55 974
    0
    15 666
    40 308
    810 715
    104 мес.
    55 974
    0
    14 924
    41 050
    769 665
    105 мес.
    55 974
    0
    14 168
    41 805
    727 860
    106 мес.
    55 974
    0
    13 399
    42 575
    685 285
    107 мес.
    55 974
    0
    12 615
    43 359
    641 926
    108 мес.
    62 839
    6 865
    11 817
    44 157
    597 769
    109 мес.
    55 974
    0
    11 004
    44 970
    552 799
    110 мес.
    55 974
    0
    10 176
    45 798
    507 001
    111 мес.
    55 974
    0
    9 333
    46 641
    460 361
    112 мес.
    55 974
    0
    8 474
    47 499
    412 862
    113 мес.
    55 974
    0
    7 600
    48 374
    364 488
    114 мес.
    55 974
    0
    6 710
    49 264
    315 224
    115 мес.
    55 974
    0
    5 803
    50 171
    265 053
    116 мес.
    55 974
    0
    4 879
    51 095
    213 958
    117 мес.
    55 974
    0
    3 939
    52 035
    161 923
    118 мес.
    55 974
    0
    2 981
    52 993
    108 930
    119 мес.
    55 974
    0
    2 005
    53 968
    54 962
    120 мес.
    55 974
    0
    1 012
    54 962
    0
    Комиссии и платежи
    6 927 302
    Разовые
    • 0 Комиссия за выдачу кредита
    • 1 200 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
    • 0 Плата за снижение ставки
    • = 1 200
    Периодические
    • 55 974x120 раз Ежемесячный платеж
    • 2 925x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
    • 14 176x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
    • 3 825x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
    • = 6 926 102
    Отделения и банкоматы
    Банк имеет 334 офиса и 2097 банкоматов на территории РФ
    ОткрытиеБанки-партнеры