По итогам первого полугодия 2015 года на первом месте по объему выдачи ипотечных кредитов оказалась Московская область, которой удалось обогнать прежнего лидера - Москву. «Коммерсант» со ссылкой на исследование «Эксперт РА» опубликовал данные, согласно которым, в Подмосковье было выдано ипотечных кредитов на сумму 48,9 млрд рублей, в то время как в Москве всего 43,4 млрд рублей. Опрос был проведен среди 60 банков, на которые приходится 95% рынка ипотеки. Третье место по объему выдачи ипотеки занимает Санкт-Петербург (28,3 млрд рублей).

Старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов считает, что смещение Москвы с позиции лидера вполне закономерно. «В любой кризис чем дешевле жилье, тем лучше для заемщика», — отметил он. Кроме того, банкиры полагают, что в такой ситуации велик риск, что в случае существенного падения цен на жилье подмосковные залоги не покроют стоимость ипотеки, что создает риски для банков при плохом обслуживании кредитов. Зампред правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова отметила, что даже ипотечная госпрограмма, которая сейчас обеспечивает существенную часть выдач, предусматривает первоначальный взнос — 20%, но от его увеличения ставка по кредиту, которая сейчас составляет 11,5%, все равно не снижается, поэтому заемщики ограничиваются минимумом. Эксперты отмечают, что в Москве эти риски ниже, так как московские новостройки (особенно у метро или с перспективой его строительства) меньше подвержены риску обесценивания.