Положительная кредитная история для заемщика – это,зачастую, не только гарантия одобрения поданной кредитной заявки, но и прямаявыгода в виде получения особых условий и льгот при получении ссуды. Подтверждениемвышесказанному является изменения в политике выдачи ипотечных займов клиентам сположительной кредитной историей банком «УРАЛСИБ». Теперь процентные ставки поипотеке для данной категории заемщиков ниже базовых на 0,5 процентных пункта. А это значит, что ставки покредитам на готовое жилье теперь составляют 12,5-13% . Чтокасается еще только строящейся недвижимости, то по данным программам ставки колеблютсяот 13 до 13,5%годовых в рублях (12,5-13% - на этапе строительства). Данноенововведение распространяется так же и на клиентов, получающих заработную плату на расчетные картыБанка. Что касается остальных категорий заемщиков, то процентная ставкапо кредиту на готовое жилье по прежнему составляет 14-14,5% годовыхв рублях, а по кредитам на строящееся жилье - 14,5-15%,а после окончания строительства и оформления закладной —14-14,5% годовых. Кроме того, банком «УРАЛСИБ» был снижен размерпервоначального взноса для получения льготной ставки. Если ранее заемщикунеобходимо было внести половину от стоимости покупаемого жилья, то теперь получитькредит со сниженным процентом могут те, кто внес в качестве аванса 40% суммы приобретаемой недвижимости. Напомнимосновные условия предоставления ипотечных займов по существующим в банкепрограммам: минимальный первоначальный взнос по всем программам ипотечногокредитования — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, суммакредита — от 300 тысяч до 15 миллионов рублей (в зависимости от региона, в котором приобретается жилье),кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет включительно. При этом срок кредитованияникоим образом не влияет на размер процентной ставки. Комиссиипо кредиту отсутствуют.