Как показали последние исследования, жилье в заем чаще всегоприобретается людьми в возрасте от 25 до 35 лет, недавно создавших семью, длякоторых покупка новой квартиры символизирует начало новой жизни. Кроме того,договора ипотеки с целью увеличения жилплощади заключаются семьями, в которыхожидается или уже появился новый член семьи. Именно поэтому два ипотечныхпродукта, запущенные «Сбербанком» весной уже уходящего 2013-го года, оказалисьтакими популярными. Ведь в рамках программ былоодобрено порядка 4000 жилищных кредитов на сумму более 9,7 миллиардов рублей. Речьидет о «Молодой семье» и акции на новостройки «12-12-12». В силу неугасающегоспроса, «Сбербанк» принял решение о пролонгации программ до конца года, что,безусловно, станет приятным подарком для заемщиков к приближающимся праздникам.Напомним об условиях выдачи ипотечных займов по данным продуктам. Взять кредитпо программе «Молодая семья» смогут семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста,или неполные семьи с одним родителем младше 35 лет и ребенком/детьми.Процентная ставка по ипотеке длятаких клиентов варьируется от 10,5% до 13,25% годовых в рублях.Ставка зависит от количества детей и категории заемщиков: Наличие двоих и более детей дает право на получение скидки до 2,5% от стандартной процентнойставки.  Семья без детей или с одним ребенком получает скидку до 1,75%. Первоначальныйвзнос снижен до  10% от стоимости жилья. В рамках предложения отмененанадбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки. Что касается продукта«12-12-12» для первичного рынка недвижимости, то условия таковы: единаяставка — 12% годовых в рублях на срок до 12 лет,первоначальный взнос — минимум 12% от стоимости жилья. Надбавка к процентнойставке до регистрации ипотеки и ограничения по сроку завершениястроительства жилья отсутствуют. В качестве первоначального взноса можетбыть использован материнский капитал или жилищные сертификаты. Напомним, что поакции можно приобрести новостройку на любой стадии строительства, в томчисле сданные и оформленные в собственность продавца. Правда, вкачестве продавца может выступать только юридическое лицо (застройщик), то естьесли по договору уже былипереуступки, воспользоваться программой не получится.