Специалисты, работающие на рынке недвижимости, отмечаюттенденцию к росту спроса на вторичное жилье как объект ипотечного кредитования.В будущем году эта тенденция будет лишь усиливаться, и вторичная недвижимостьможет стать популярней новостроек. Перспективы и направления развитияипотечного сектора обсуждались на заседании «Ипотека: чем привлекательнывысокие ставки?», состоявшемся не так давно в Москве. Участники конференциивысказали ряд предположений о причинах такого роста спроса на вторичное жилье випотеку. Во-первых, данную тенденцию подтверждает статистика операций снедвижимостью по Московской области, согласно которой, количество сделок нарынке новостроек в последнее время неуклонно снижается. Разрыв в ценах наквартиры в новостройках и вторичное жилье становится все меньше, что на фоневсе более ограниченного количества новостроек эконом-класса стимулируетнаселение к покупке вторичной недвижимости. Во-вторых, москвичи все чаше сталирассматривать покупку недвижимости не в целях улучшения жилищных условий, а каксредство вложения средств. По прогнозам экспертов, участвовавших в заседании, в2013 году на долю сделок с квартирами вторичного рынку будет приходиться 70% отобщего количества, соответственно, надолю квартир в новостройках останется лишь 30%.