Сбербанк.
Программа "Приобретение строящегося жилья"

Программа предоставляется на покупку новой квартиры в строящемся доме. В качестве обеспечения банк принимает как строящееся жилье, так и квартиру в вашей собственности. В последнем случае, внимательно следите, чтобы необходима сумма кредита, которую вы хотите получить от банка, была не более 85% от стоимости квартиры в вашей собственности. Потому что кредит удастся получить только при соблюдении этого условия. Что касается льгот, то самые большие "вкусности" Сбербанк припас для своих зарплатных клиентов. Для "молодых семей" остается возможность использования материнского капитала и снижение первоначального взноса до 10% (и то только, если у вас есть дети).

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
15 - 99%
Сумма кредита
RUR
9.8%
от 300 000 до 15 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
15 - 99%
9.8%
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Сумма кредита до 15 000 000
Срок кредита до 30 лет
Ставка → Реальная 9,80% → 11,60%
Номер расчёта: 9182097
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 5
    дней
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет моратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: кредитуемый объект, другая недвижимость
4,61,35
Полная стоимость 4 431 709
Проценты
1 545 881

Проценты

1 545 881

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
185 828

Страховка и прочие расходы

185 828

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • "Сбербанк всегда рядом". У банка самое большое количество отделений в России и они расположены по всей территории страны.
  • Обязательным является только страхование кредитуемого объекта. Остальные виды страхования не обязательны и их отсутствие не должно влиять на ставку.
  • Ипотеку можно взять на всей территории РФ, независимо от региона регстрации.
  • Дополнительная скидка 0,5% при оформлении услуги электронной регистрации сделки.
Минусы
  • Кредитная заявка рассматривается в срок до 5 дней.
  • Программа действует только на аккредитованные новостройки партнеров банка.
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    9,80% → 11,60%
  • Платеж
    35 382/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Любое.
  • Прописка
    Постоянная регистрация по месту приобретения недвижимости не обязательна.
  • 21+
    Возраст
    Не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (по договору).
  • Стаж работы
    Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Созаемщики
    Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста.
  • Основные документы
    Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
    Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка Скачать бланк Копия трудовой книжки
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
1545881,2700000 Проценты
1 545 881
2700000,1545881 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
30 857
30 857
0
0
2 700 000
1 мес.
35 382
0
22 050
13 332
2 686 668
2 мес.
35 382
0
21 941
13 441
2 673 226
3 мес.
35 382
0
21 831
13 551
2 659 675
4 мес.
35 382
0
21 721
13 662
2 646 014
5 мес.
35 382
0
21 609
13 773
2 632 241
6 мес.
35 382
0
21 497
13 886
2 618 355
7 мес.
35 382
0
21 383
13 999
2 604 356
8 мес.
35 382
0
21 269
14 113
2 590 242
9 мес.
35 382
0
21 154
14 229
2 576 014
10 мес.
35 382
0
21 037
14 345
2 561 669
11 мес.
35 382
0
20 920
14 462
2 547 207
12 мес.
62 625
27 242
20 802
14 580
2 532 626
13 мес.
35 382
0
20 683
14 699
2 517 927
14 мес.
35 382
0
20 563
14 819
2 503 108
15 мес.
35 382
0
20 442
14 940
2 488 168
16 мес.
35 382
0
20 320
15 062
2 473 105
17 мес.
35 382
0
20 197
15 185
2 457 920
18 мес.
35 382
0
20 073
15 309
2 442 611
19 мес.
35 382
0
19 948
15 434
2 427 176
20 мес.
35 382
0
19 822
15 560
2 411 616
21 мес.
35 382
0
19 695
15 687
2 395 928
22 мес.
35 382
0
19 567
15 816
2 380 113
23 мес.
35 382
0
19 438
15 945
2 364 168
24 мес.
60 667
25 285
19 307
16 075
2 348 093
25 мес.
35 382
0
19 176
16 206
2 331 887
26 мес.
35 382
0
19 044
16 339
2 315 548
27 мес.
35 382
0
18 910
16 472
2 299 076
28 мес.
35 382
0
18 776
16 607
2 282 470
29 мес.
35 382
0
18 640
16 742
2 265 728
30 мес.
35 382
0
18 503
16 879
2 248 849
31 мес.
35 382
0
18 366
17 017
2 231 832
32 мес.
35 382
0
18 227
17 156
2 214 676
33 мес.
35 382
0
18 087
17 296
2 197 380
34 мес.
35 382
0
17 945
17 437
2 179 943
35 мес.
35 382
0
17 803
17 579
2 162 364
36 мес.
58 509
23 126
17 659
17 723
2 144 641
37 мес.
35 382
0
17 515
17 868
2 126 773
38 мес.
35 382
0
17 369
18 014
2 108 759
39 мес.
35 382
0
17 222
18 161
2 090 599
40 мес.
35 382
0
17 073
18 309
2 072 289
41 мес.
35 382
0
16 924
18 459
2 053 831
42 мес.
35 382
0
16 773
18 609
2 035 221
43 мес.
35 382
0
16 621
18 761
2 016 460
44 мес.
35 382
0
16 468
18 915
1 997 545
45 мес.
35 382
0
16 313
19 069
1 978 476
46 мес.
35 382
0
16 158
19 225
1 959 252
47 мес.
35 382
0
16 001
19 382
1 939 870
48 мес.
56 129
20 747
15 842
19 540
1 920 330
49 мес.
35 382
0
15 683
19 700
1 900 630
50 мес.
35 382
0
15 522
19 861
1 880 769
51 мес.
35 382
0
15 360
20 023
1 860 747
52 мес.
35 382
0
15 196
20 186
1 840 561
53 мес.
35 382
0
15 031
20 351
1 820 209
54 мес.
35 382
0
14 865
20 517
1 799 692
55 мес.
35 382
0
14 697
20 685
1 779 007
56 мес.
35 382
0
14 529
20 854
1 758 153
57 мес.
35 382
0
14 358
21 024
1 737 129
58 мес.
35 382
0
14 187
21 196
1 715 934
59 мес.
35 382
0
14 013
21 369
1 694 565
60 мес.
53 506
18 123
13 839
21 543
1 673 021
61 мес.
35 382
0
13 663
21 719
1 651 302
62 мес.
35 382
0
13 486
21 897
1 629 405
63 мес.
35 382
0
13 307
22 076
1 607 330
64 мес.
35 382
0
13 127
22 256
1 585 074
65 мес.
35 382
0
12 945
22 438
1 562 636
66 мес.
35 382
0
12 762
22 621
1 540 016
67 мес.
35 382
0
12 577
22 806
1 517 210
68 мес.
35 382
0
12 391
22 992
1 494 218
69 мес.
35 382
0
12 203
23 180
1 471 039
70 мес.
35 382
0
12 013
23 369
1 447 670
71 мес.
35 382
0
11 823
23 560
1 424 110
72 мес.
50 613
15 231
11 630
23 752
1 400 358
73 мес.
35 382
0
11 436
23 946
1 376 412
74 мес.
35 382
0
11 241
24 142
1 352 270
75 мес.
35 382
0
11 044
24 339
1 327 931
76 мес.
35 382
0
10 845
24 538
1 303 394
77 мес.
35 382
0
10 644
24 738
1 278 656
78 мес.
35 382
0
10 442
24 940
1 253 716
79 мес.
35 382
0
10 239
25 144
1 228 572
80 мес.
35 382
0
10 033
25 349
1 203 223
81 мес.
35 382
0
9 826
25 556
1 177 667
82 мес.
35 382
0
9 618
25 765
1 151 902
83 мес.
35 382
0
9 407
25 975
1 125 927
84 мес.
47 424
12 042
9 195
26 187
1 099 740
85 мес.
35 382
0
8 981
26 401
1 073 339
86 мес.
35 382
0
8 766
26 617
1 046 722
87 мес.
35 382
0
8 548
26 834
1 019 888
88 мес.
35 382
0
8 329
27 053
992 835
89 мес.
35 382
0
8 108
27 274
965 561
90 мес.
35 382
0
7 885
27 497
938 064
91 мес.
35 382
0
7 661
27 721
910 342
92 мес.
35 382
0
7 434
27 948
882 394
93 мес.
35 382
0
7 206
28 176
854 218
94 мес.
35 382
0
6 976
28 406
825 812
95 мес.
35 382
0
6 744
28 638
797 174
96 мес.
43 908
8 526
6 510
28 872
768 302
97 мес.
35 382
0
6 274
29 108
739 194
98 мес.
35 382
0
6 037
29 346
709 848
99 мес.
35 382
0
5 797
29 585
680 263
100 мес.
35 382
0
5 555
29 827
650 436
101 мес.
35 382
0
5 312
30 070
620 366
102 мес.
35 382
0
5 066
30 316
590 050
103 мес.
35 382
0
4 819
30 564
559 486
104 мес.
35 382
0
4 569
30 813
528 673
105 мес.
35 382
0
4 317
31 065
497 608
106 мес.
35 382
0
4 064
31 319
466 289
107 мес.
35 382
0
3 808
31 574
434 715
108 мес.
40 032
4 649
3 550
31 832
402 883
109 мес.
35 382
0
3 290
32 092
370 791
110 мес.
35 382
0
3 028
32 354
338 437
111 мес.
35 382
0
2 764
32 618
305 818
112 мес.
35 382
0
2 498
32 885
272 933
113 мес.
35 382
0
2 229
33 153
239 780
114 мес.
35 382
0
1 958
33 424
206 356
115 мес.
35 382
0
1 685
33 697
172 659
116 мес.
35 382
0
1 410
33 972
138 686
117 мес.
35 382
0
1 133
34 250
104 437
118 мес.
35 382
0
853
34 529
69 907
119 мес.
35 382
0
571
34 811
35 096
120 мес.
35 382
0
287
35 096
-0
Комиссии и платежи
4 431 709
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 980 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 980
Периодические
  • 35 382x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 570x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 12 454x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 3 361x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 4 429 729
Отделения и банкоматы
Банк имеет 12784 офиса и 30030 банкоматов на территории РФ
СбербанкБанки-партнеры