Сбербанк.
Программа "Приобретение строящегося жилья"

Программа предоставляется на покупку новой квартиры в строящемся доме. В качестве обеспечения банк принимает как строящееся жилье, так и квартиру в вашей собственности. В последнем случае, внимательно следите, чтобы необходима сумма кредита, которую вы хотите получить от банка, была не более 85% от стоимости квартиры в вашей собственности. Потому что кредит удастся получить только при соблюдении этого условия. Что касается льгот, то самые большие "вкусности" Сбербанк припас для своих зарплатных клиентов. Для "молодых семей" остается возможность использования материнского капитала и снижение первоначального взноса до 10% (и то только, если у вас есть дети).

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
15 - 99%
Сумма кредита
RUR
9.1% - 9.5%
от 300 000 до 15 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
15 - 99%
9.1% - 9.5%
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Сумма кредита до 15 000 000
Срок кредита до 30 лет
Ставка → Реальная 9,10% → 10,82%
Номер расчёта: 8490445
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 5
    дней
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет маратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: кредитуемый объект, другая недвижимость
4,63,33
Полная стоимость 4 306 098
Проценты
1 421 850

Проценты

1 421 850

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
184 248

Страховка и прочие расходы

184 248

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • "Сбербанк всегда рядом". У банка самое большое количество отделений в России и они расположены по всей территории страны.
  • Обязательным является только страхование кредитуемого объекта. Остальные виды страхования не обязательны и их отсутствие не должно влиять на ставку.
  • Ипотеку можно взять на всей территории РФ, независимо от региона регстрации.
  • Дополнительная скидка 0,5% при оформлении услуги электронной регистрации сделки.
Минусы
  • Кредитная заявка рассматривается в срок до 5 дней.
  • Программа действует только на аккредитованные новостройки партнеров банка.
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    9,10% → 10,82%
  • Платеж
    34 349/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Любое.
  • Прописка
    Постоянная регистрация по месту приобретения недвижимости не обязательна.
  • 21+
    Возраст
    Не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (по договору).
  • Стаж работы
    Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Созаемщики
    Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста.
  • Основные документы
    Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
    Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка Скачать бланк Копия трудовой книжки
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
1421850,2700000 Проценты
1 421 850
2700000,1421850 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
30 857
30 857
0
0
2 700 000
1 мес.
34 349
0
20 475
13 874
2 686 126
2 мес.
34 349
0
20 370
13 979
2 672 147
3 мес.
34 349
0
20 264
14 085
2 658 062
4 мес.
34 349
0
20 157
14 192
2 643 871
5 мес.
34 349
0
20 049
14 299
2 629 571
6 мес.
34 349
0
19 941
14 408
2 615 163
7 мес.
34 349
0
19 832
14 517
2 600 646
8 мес.
34 349
0
19 722
14 627
2 586 019
9 мес.
34 349
0
19 611
14 738
2 571 281
10 мес.
34 349
0
19 499
14 850
2 556 431
11 мес.
34 349
0
19 386
14 962
2 541 469
12 мес.
61 530
27 181
19 273
15 076
2 526 393
13 мес.
34 349
0
19 158
15 190
2 511 202
14 мес.
34 349
0
19 043
15 305
2 495 897
15 мес.
34 349
0
18 927
15 422
2 480 475
16 мес.
34 349
0
18 810
15 538
2 464 937
17 мес.
34 349
0
18 692
15 656
2 449 281
18 мес.
34 349
0
18 574
15 775
2 433 505
19 мес.
34 349
0
18 454
15 895
2 417 611
20 мес.
34 349
0
18 334
16 015
2 401 596
21 мес.
34 349
0
18 212
16 137
2 385 459
22 мес.
34 349
0
18 090
16 259
2 369 200
23 мес.
34 349
0
17 966
16 382
2 352 818
24 мес.
59 512
25 163
17 842
16 507
2 336 311
25 мес.
34 349
0
17 717
16 632
2 319 679
26 мес.
34 349
0
17 591
16 758
2 302 921
27 мес.
34 349
0
17 464
16 885
2 286 037
28 мес.
34 349
0
17 336
17 013
2 269 024
29 мес.
34 349
0
17 207
17 142
2 251 882
30 мес.
34 349
0
17 077
17 272
2 234 610
31 мес.
34 349
0
16 946
17 403
2 217 207
32 мес.
34 349
0
16 814
17 535
2 199 672
33 мес.
34 349
0
16 681
17 668
2 182 004
34 мес.
34 349
0
16 547
17 802
2 164 202
35 мес.
34 349
0
16 412
17 937
2 146 265
36 мес.
57 303
22 954
16 276
18 073
2 128 192
37 мес.
34 349
0
16 139
18 210
2 109 982
38 мес.
34 349
0
16 001
18 348
2 091 634
39 мес.
34 349
0
15 862
18 487
2 073 147
40 мес.
34 349
0
15 721
18 627
2 054 519
41 мес.
34 349
0
15 580
18 769
2 035 751
42 мес.
34 349
0
15 438
18 911
2 016 840
43 мес.
34 349
0
15 294
19 054
1 997 785
44 мес.
34 349
0
15 150
19 199
1 978 587
45 мес.
34 349
0
15 004
19 344
1 959 242
46 мес.
34 349
0
14 858
19 491
1 939 751
47 мес.
34 349
0
14 710
19 639
1 920 112
48 мес.
54 884
20 536
14 561
19 788
1 900 324
49 мес.
34 349
0
14 411
19 938
1 880 386
50 мес.
34 349
0
14 260
20 089
1 860 297
51 мес.
34 349
0
14 107
20 242
1 840 055
52 мес.
34 349
0
13 954
20 395
1 819 660
53 мес.
34 349
0
13 799
20 550
1 799 111
54 мес.
34 349
0
13 643
20 705
1 778 405
55 мес.
34 349
0
13 486
20 863
1 757 543
56 мес.
34 349
0
13 328
21 021
1 736 522
57 мес.
34 349
0
13 169
21 180
1 715 342
58 мес.
34 349
0
13 008
21 341
1 694 001
59 мес.
34 349
0
12 846
21 503
1 672 499
60 мес.
52 236
17 887
12 683
21 666
1 650 833
61 мес.
34 349
0
12 519
21 830
1 629 003
62 мес.
34 349
0
12 353
21 995
1 607 008
63 мес.
34 349
0
12 186
22 162
1 584 845
64 мес.
34 349
0
12 018
22 330
1 562 515
65 мес.
34 349
0
11 849
22 500
1 540 015
66 мес.
34 349
0
11 678
22 670
1 517 345
67 мес.
34 349
0
11 507
22 842
1 494 503
68 мес.
34 349
0
11 333
23 015
1 471 487
69 мес.
34 349
0
11 159
23 190
1 448 297
70 мес.
34 349
0
10 983
23 366
1 424 931
71 мес.
34 349
0
10 806
23 543
1 401 388
72 мес.
49 337
14 988
10 627
23 722
1 377 667
73 мес.
34 349
0
10 447
23 901
1 353 765
74 мес.
34 349
0
10 266
24 083
1 329 683
75 мес.
34 349
0
10 083
24 265
1 305 417
76 мес.
34 349
0
9 899
24 449
1 280 968
77 мес.
34 349
0
9 714
24 635
1 256 333
78 мес.
34 349
0
9 527
24 822
1 231 512
79 мес.
34 349
0
9 339
25 010
1 206 502
80 мес.
34 349
0
9 149
25 199
1 181 303
81 мес.
34 349
0
8 958
25 391
1 155 912
82 мес.
34 349
0
8 766
25 583
1 130 329
83 мес.
34 349
0
8 572
25 777
1 104 552
84 мес.
46 162
11 813
8 376
25 973
1 078 579
85 мес.
34 349
0
8 179
26 170
1 052 410
86 мес.
34 349
0
7 981
26 368
1 026 042
87 мес.
34 349
0
7 781
26 568
999 474
88 мес.
34 349
0
7 579
26 769
972 704
89 мес.
34 349
0
7 376
26 972
945 732
90 мес.
34 349
0
7 172
27 177
918 555
91 мес.
34 349
0
6 966
27 383
891 172
92 мес.
34 349
0
6 758
27 591
863 581
93 мес.
34 349
0
6 549
27 800
835 781
94 мес.
34 349
0
6 338
28 011
807 771
95 мес.
34 349
0
6 126
28 223
779 547
96 мес.
42 686
8 337
5 912
28 437
751 110
97 мес.
34 349
0
5 696
28 653
722 457
98 мес.
34 349
0
5 479
28 870
693 587
99 мес.
34 349
0
5 260
29 089
664 498
100 мес.
34 349
0
5 039
29 310
635 189
101 мес.
34 349
0
4 817
29 532
605 657
102 мес.
34 349
0
4 593
29 756
575 901
103 мес.
34 349
0
4 367
29 982
545 919
104 мес.
34 349
0
4 140
30 209
515 711
105 мес.
34 349
0
3 911
30 438
485 273
106 мес.
34 349
0
3 680
30 669
454 604
107 мес.
34 349
0
3 447
30 901
423 702
108 мес.
38 880
4 531
3 213
31 136
392 567
109 мес.
34 349
0
2 977
31 372
361 195
110 мес.
34 349
0
2 739
31 610
329 585
111 мес.
34 349
0
2 499
31 849
297 736
112 мес.
34 349
0
2 258
32 091
265 645
113 мес.
34 349
0
2 014
32 334
233 311
114 мес.
34 349
0
1 769
32 579
200 731
115 мес.
34 349
0
1 522
32 827
167 905
116 мес.
34 349
0
1 273
33 075
134 829
117 мес.
34 349
0
1 022
33 326
101 503
118 мес.
34 349
0
770
33 579
67 924
119 мес.
34 349
0
515
33 834
34 090
120 мес.
34 349
0
259
34 090
-0
Комиссии и платежи
4 306 098
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 980 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 980
Периодические
  • 34 349x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 548x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 12 347x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 3 332x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 4 304 118
Отделения и банкоматы
Банк имеет 12784 офиса и 30030 банкоматов на территории РФ
СбербанкБанки-партнеры