Сбербанк.
Программа "Приобретение строящегося жилья"

Программа предоставляется на покупку новой квартиры в строящемся доме. В качестве обеспечения банк принимает как строящееся жилье, так и квартиру в вашей собственности. В последнем случае, внимательно следите, чтобы необходима сумма кредита, которую вы хотите получить от банка, была не более 85% от стоимости квартиры в вашей собственности. Потому что кредит удастся получить только при соблюдении этого условия. Что касается льгот, то самые большие "вкусности" Сбербанк припас для своих зарплатных клиентов. Для "молодых семей" остается возможность использования материнского капитала и снижение первоначального взноса до 10% (и то только, если у вас есть дети).

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
15 - 19.9%
20 - 99%
Сумма кредита
RUR
11.1%
10.9%
от 300 000 до 15 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
15 - 19.9%
20 - 99%
11.1%
10.9%
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Сумма кредита до 15 000 000
Срок кредита до 30 лет
Ставка → Реальная 10,90% → 12,82%
Номер расчёта: 10463543
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 5
    дней
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет моратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: кредитуемый объект, другая недвижимость
4,58,38
Полная стоимость 4 633 067
Проценты
1 744 779

Проценты

1 744 779

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
188 288

Страховка и прочие расходы

188 288

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • "Сбербанк всегда рядом". У банка самое большое количество отделений в России и они расположены по всей территории страны.
  • Обязательным является только страхование кредитуемого объекта. Остальные виды страхования не обязательны и их отсутствие не должно влиять на ставку.
  • Ипотеку можно взять на всей территории РФ, независимо от региона регстрации.
  • Дополнительная скидка 0,5% при оформлении услуги электронной регистрации сделки.
Минусы
  • Кредитная заявка рассматривается в срок до 5 дней.
  • Программа действует только на аккредитованные новостройки партнеров банка.
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    10,90% → 12,82%
  • Платеж
    37 040/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Любое.
  • Прописка
    Постоянная регистрация по месту приобретения недвижимости не обязательна.
  • 21+
    Возраст
    Не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (по договору).
  • Стаж работы
    Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Созаемщики
    Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста.
  • Основные документы
    Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
    Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка Скачать бланк Копия трудовой книжки
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
1744779,2700000 Проценты
1 744 779
2700000,1744779 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
30 857
30 857
0
0
2 700 000
1 мес.
37 040
0
24 525
12 515
2 687 485
2 мес.
37 040
0
24 411
12 629
2 674 857
3 мес.
37 040
0
24 297
12 743
2 662 113
4 мес.
37 040
0
24 181
12 859
2 649 254
5 мес.
37 040
0
24 064
12 976
2 636 279
6 мес.
37 040
0
23 946
13 094
2 623 185
7 мес.
37 040
0
23 827
13 213
2 609 973
8 мес.
37 040
0
23 707
13 333
2 596 640
9 мес.
37 040
0
23 586
13 454
2 583 186
10 мес.
37 040
0
23 464
13 576
2 569 610
11 мес.
37 040
0
23 341
13 699
2 555 911
12 мес.
64 375
27 335
23 216
13 824
2 542 087
13 мес.
37 040
0
23 091
13 949
2 528 138
14 мес.
37 040
0
22 964
14 076
2 514 062
15 мес.
37 040
0
22 836
14 204
2 499 859
16 мес.
37 040
0
22 707
14 333
2 485 526
17 мес.
37 040
0
22 577
14 463
2 471 063
18 мес.
37 040
0
22 445
14 594
2 456 469
19 мес.
37 040
0
22 313
14 727
2 441 742
20 мес.
37 040
0
22 179
14 861
2 426 881
21 мес.
37 040
0
22 044
14 996
2 411 885
22 мес.
37 040
0
21 908
15 132
2 396 753
23 мес.
37 040
0
21 771
15 269
2 381 484
24 мес.
62 510
25 470
21 632
15 408
2 366 076
25 мес.
37 040
0
21 492
15 548
2 350 528
26 мес.
37 040
0
21 351
15 689
2 334 839
27 мес.
37 040
0
21 208
15 832
2 319 007
28 мес.
37 040
0
21 064
15 976
2 303 032
29 мес.
37 040
0
20 919
16 121
2 286 911
30 мес.
37 040
0
20 773
16 267
2 270 644
31 мес.
37 040
0
20 625
16 415
2 254 229
32 мес.
37 040
0
20 476
16 564
2 237 665
33 мес.
37 040
0
20 325
16 714
2 220 951
34 мес.
37 040
0
20 174
16 866
2 204 085
35 мес.
37 040
0
20 020
17 019
2 187 065
36 мес.
60 430
23 391
19 866
17 174
2 169 891
37 мес.
37 040
0
19 710
17 330
2 152 561
38 мес.
37 040
0
19 552
17 487
2 135 074
39 мес.
37 040
0
19 394
17 646
2 117 428
40 мес.
37 040
0
19 233
17 807
2 099 621
41 мес.
37 040
0
19 072
17 968
2 081 653
42 мес.
37 040
0
18 908
18 131
2 063 521
43 мес.
37 040
0
18 744
18 296
2 045 225
44 мес.
37 040
0
18 577
18 462
2 026 763
45 мес.
37 040
0
18 410
18 630
2 008 133
46 мес.
37 040
0
18 241
18 799
1 989 333
47 мес.
37 040
0
18 070
18 970
1 970 363
48 мес.
58 113
21 073
17 897
19 142
1 951 221
49 мес.
37 040
0
17 724
19 316
1 931 905
50 мес.
37 040
0
17 548
19 492
1 912 413
51 мес.
37 040
0
17 371
19 669
1 892 744
52 мес.
37 040
0
17 192
19 847
1 872 897
53 мес.
37 040
0
17 012
20 028
1 852 869
54 мес.
37 040
0
16 830
20 210
1 832 660
55 мес.
37 040
0
16 647
20 393
1 812 266
56 мес.
37 040
0
16 461
20 578
1 791 688
57 мес.
37 040
0
16 274
20 765
1 770 923
58 мес.
37 040
0
16 086
20 954
1 749 969
59 мес.
37 040
0
15 896
21 144
1 728 824
60 мес.
55 530
18 490
15 703
21 336
1 707 488
61 мес.
37 040
0
15 510
21 530
1 685 958
62 мес.
37 040
0
15 314
21 726
1 664 232
63 мес.
37 040
0
15 117
21 923
1 642 309
64 мес.
37 040
0
14 918
22 122
1 620 187
65 мес.
37 040
0
14 717
22 323
1 597 864
66 мес.
37 040
0
14 514
22 526
1 575 338
67 мес.
37 040
0
14 309
22 731
1 552 607
68 мес.
37 040
0
14 103
22 937
1 529 671
69 мес.
37 040
0
13 895
23 145
1 506 525
70 мес.
37 040
0
13 684
23 356
1 483 170
71 мес.
37 040
0
13 472
23 568
1 459 602
72 мес.
52 650
15 610
13 258
23 782
1 435 820
73 мес.
37 040
0
13 042
23 998
1 411 822
74 мес.
37 040
0
12 824
24 216
1 387 607
75 мес.
37 040
0
12 604
24 436
1 363 171
76 мес.
37 040
0
12 382
24 658
1 338 513
77 мес.
37 040
0
12 158
24 882
1 313 631
78 мес.
37 040
0
11 932
25 108
1 288 524
79 мес.
37 040
0
11 704
25 336
1 263 188
80 мес.
37 040
0
11 474
25 566
1 237 622
81 мес.
37 040
0
11 242
25 798
1 211 824
82 мес.
37 040
0
11 007
26 032
1 185 792
83 мес.
37 040
0
10 771
26 269
1 159 523
84 мес.
49 441
12 401
10 532
26 508
1 133 015
85 мес.
37 040
0
10 292
26 748
1 106 267
86 мес.
37 040
0
10 049
26 991
1 079 276
87 мес.
37 040
0
9 803
27 236
1 052 039
88 мес.
37 040
0
9 556
27 484
1 024 555
89 мес.
37 040
0
9 306
27 733
996 822
90 мес.
37 040
0
9 054
27 985
968 837
91 мес.
37 040
0
8 800
28 240
940 597
92 мес.
37 040
0
8 544
28 496
912 101
93 мес.
37 040
0
8 285
28 755
883 346
94 мес.
37 040
0
8 024
29 016
854 330
95 мес.
37 040
0
7 760
29 280
825 050
96 мес.
45 864
8 824
7 494
29 546
795 505
97 мес.
37 040
0
7 226
29 814
765 691
98 мес.
37 040
0
6 955
30 085
735 606
99 мес.
37 040
0
6 682
30 358
705 248
100 мес.
37 040
0
6 406
30 634
674 614
101 мес.
37 040
0
6 128
30 912
643 702
102 мес.
37 040
0
5 847
31 193
612 509
103 мес.
37 040
0
5 564
31 476
581 033
104 мес.
37 040
0
5 278
31 762
549 271
105 мес.
37 040
0
4 989
32 051
517 220
106 мес.
37 040
0
4 698
32 342
484 878
107 мес.
37 040
0
4 404
32 636
452 243
108 мес.
41 877
4 837
4 108
32 932
419 311
109 мес.
37 040
0
3 809
33 231
386 080
110 мес.
37 040
0
3 507
33 533
352 547
111 мес.
37 040
0
3 202
33 838
318 709
112 мес.
37 040
0
2 895
34 145
284 564
113 мес.
37 040
0
2 585
34 455
250 109
114 мес.
37 040
0
2 272
34 768
215 341
115 мес.
37 040
0
1 956
35 084
180 258
116 мес.
37 040
0
1 637
35 402
144 855
117 мес.
37 040
0
1 316
35 724
109 131
118 мес.
37 040
0
991
36 049
73 082
119 мес.
37 040
0
664
36 376
36 706
120 мес.
37 040
0
333
36 706
0
Комиссии и платежи
4 633 067
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 980 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 980
Периодические
  • 37 040x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 604x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 12 621x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 3 406x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 4 631 087
Отделения и банкоматы
Банк имеет 12784 офиса и 30030 банкоматов на территории РФ
СбербанкБанки-партнеры