Сбербанк.
Программа "Приобретение строящегося жилья (2 документа)"

Упрощенный вариант ипотечного кредита для новостроек! Логика банка совершенно проста - если вы сумели накопить не менее 50% от требуемой суммы на квартиру, значит с зарплатой и прочими доходами у вас все в порядке. Поэтому подтверждение дохода и занятости от вас не требуется. Достаточно принести паспорт и второй документ (например, права или свидетельство пенсионного страхования). Единственное "НО" - в обмен на такую лояльность банк накидывает к стандартной ставке еще 0,5%. Так что, если для вас не предоставляет большой трудности взять справки с работы, лучше принести в банк 2-НДФЛ и немного сэкономить на ежемесячном платеже.

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
50 - 99%
Сумма кредита
RUR
13.5% - 14%
от 300 000 до 15 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
50 - 99%
13.5% - 14%
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Сумма кредита до 15 000 000
Срок кредита до 30 лет
Ставка → Реальная 13,50% → 15,43%
Номер расчёта: 7375131
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 5
    дней
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет маратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: кредитуемый объект, другая недвижимость
3,53,44
Полная стоимость 5 079 281
Проценты
2 233 687

Проценты

2 233 687

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
145 594

Страховка и прочие расходы

145 594

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • "Сбербанк всегда рядом". У банка самое большое количество отделений в России и они расположены по всей территории страны.
  • Требуется только 2 документа! Никаких справок с работы.
  • Ипотеку можно взять на всей территории РФ, независимо от региона регстрации.
  • Обязательным является только страхование кредитуемого объекта. Остальные виды страхования не обязательны и их отсутствие не должно влиять на ставку.
Минусы
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 50%!
  • Ставка на 0,5% выше стандартной (стандартная программа - с подтверждением доходов)
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    13,50% → 15,43%
  • Платеж
    41 114/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Любое.
  • Прописка
    Постоянная регистрация по месту приобретения недвижимости не обязательна.
  • 21+
    Возраст
    Не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 65 лет на момент возврата кредита (по договору).
  • Стаж работы
    Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • Созаемщики
    Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста.
  • Основные документы
    Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт
  • Второй документ (подтверждающий личность)
    Водительское удостоверение или Удостоверение военнослужащего или Военный билет или Загранпаспорт или СНИЛС
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
2233687,2700000 Проценты
2 233 687
2700000,2233687 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
23 580
23 580
0
0
2 700 000
1 мес.
41 114
0
30 375
10 739
2 689 261
2 мес.
41 114
0
30 254
10 860
2 678 401
3 мес.
41 114
0
30 132
10 982
2 667 419
4 мес.
41 114
0
30 008
11 106
2 656 313
5 мес.
41 114
0
29 884
11 231
2 645 083
6 мес.
41 114
0
29 757
11 357
2 633 726
7 мес.
41 114
0
29 629
11 485
2 622 241
8 мес.
41 114
0
29 500
11 614
2 610 628
9 мес.
41 114
0
29 370
11 744
2 598 883
10 мес.
41 114
0
29 237
11 877
2 587 006
11 мес.
41 114
0
29 104
12 010
2 574 996
12 мес.
61 714
20 600
28 969
12 145
2 562 851
13 мес.
41 114
0
28 832
12 282
2 550 569
14 мес.
41 114
0
28 694
12 420
2 538 149
15 мес.
41 114
0
28 554
12 560
2 525 589
16 мес.
41 114
0
28 413
12 701
2 512 888
17 мес.
41 114
0
28 270
12 844
2 500 044
18 мес.
41 114
0
28 125
12 989
2 487 055
19 мес.
41 114
0
27 979
13 135
2 473 920
20 мес.
41 114
0
27 832
13 282
2 460 638
21 мес.
41 114
0
27 682
13 432
2 447 206
22 мес.
41 114
0
27 531
13 583
2 433 623
23 мес.
41 114
0
27 378
13 736
2 419 887
24 мес.
60 473
19 359
27 224
13 890
2 405 997
25 мес.
41 114
0
27 067
14 047
2 391 950
26 мес.
41 114
0
26 909
14 205
2 377 746
27 мес.
41 114
0
26 750
14 364
2 363 381
28 мес.
41 114
0
26 588
14 526
2 348 855
29 мес.
41 114
0
26 425
14 689
2 334 166
30 мес.
41 114
0
26 259
14 855
2 319 311
31 мес.
41 114
0
26 092
15 022
2 304 289
32 мес.
41 114
0
25 923
15 191
2 289 098
33 мес.
41 114
0
25 752
15 362
2 273 737
34 мес.
41 114
0
25 580
15 535
2 258 202
35 мес.
41 114
0
25 405
15 709
2 242 493
36 мес.
59 054
17 940
25 228
15 886
2 226 607
37 мес.
41 114
0
25 049
16 065
2 210 542
38 мес.
41 114
0
24 869
16 245
2 194 297
39 мес.
41 114
0
24 686
16 428
2 177 869
40 мес.
41 114
0
24 501
16 613
2 161 255
41 мес.
41 114
0
24 314
16 800
2 144 456
42 мес.
41 114
0
24 125
16 989
2 127 467
43 мес.
41 114
0
23 934
17 180
2 110 287
44 мес.
41 114
0
23 741
17 373
2 092 913
45 мес.
41 114
0
23 545
17 569
2 075 344
46 мес.
41 114
0
23 348
17 766
2 057 578
47 мес.
41 114
0
23 148
17 966
2 039 612
48 мес.
57 431
16 317
22 946
18 168
2 021 443
49 мес.
41 114
0
22 741
18 373
2 003 070
50 мес.
41 114
0
22 535
18 580
1 984 491
51 мес.
41 114
0
22 326
18 789
1 965 702
52 мес.
41 114
0
22 114
19 000
1 946 702
53 мес.
41 114
0
21 900
19 214
1 927 489
54 мес.
41 114
0
21 684
19 430
1 908 059
55 мес.
41 114
0
21 466
19 648
1 888 411
56 мес.
41 114
0
21 245
19 869
1 868 541
57 мес.
41 114
0
21 021
20 093
1 848 448
58 мес.
41 114
0
20 795
20 319
1 828 129
59 мес.
41 114
0
20 566
20 548
1 807 582
60 мес.
55 575
14 461
20 335
20 779
1 786 803
61 мес.
41 114
0
20 102
21 013
1 765 790
62 мес.
41 114
0
19 865
21 249
1 744 541
63 мес.
41 114
0
19 626
21 488
1 723 053
64 мес.
41 114
0
19 384
21 730
1 701 324
65 мес.
41 114
0
19 140
21 974
1 679 350
66 мес.
41 114
0
18 893
22 221
1 657 128
67 мес.
41 114
0
18 643
22 471
1 634 657
68 мес.
41 114
0
18 390
22 724
1 611 933
69 мес.
41 114
0
18 134
22 980
1 588 953
70 мес.
41 114
0
17 876
23 238
1 565 714
71 мес.
41 114
0
17 614
23 500
1 542 215
72 мес.
53 452
12 338
17 350
23 764
1 518 451
73 мес.
41 114
0
17 083
24 031
1 494 419
74 мес.
41 114
0
16 812
24 302
1 470 117
75 мес.
41 114
0
16 539
24 575
1 445 542
76 мес.
41 114
0
16 262
24 852
1 420 690
77 мес.
41 114
0
15 983
25 131
1 395 559
78 мес.
41 114
0
15 700
25 414
1 370 145
79 мес.
41 114
0
15 414
25 700
1 344 445
80 мес.
41 114
0
15 125
25 989
1 318 456
81 мес.
41 114
0
14 833
26 281
1 292 175
82 мес.
41 114
0
14 537
26 577
1 265 597
83 мес.
41 114
0
14 238
26 876
1 238 721
84 мес.
51 024
9 910
13 936
27 178
1 211 543
85 мес.
41 114
0
13 630
27 484
1 184 059
86 мес.
41 114
0
13 321
27 793
1 156 265
87 мес.
41 114
0
13 008
28 106
1 128 159
88 мес.
41 114
0
12 692
28 422
1 099 737
89 мес.
41 114
0
12 372
28 742
1 070 995
90 мес.
41 114
0
12 049
29 065
1 041 930
91 мес.
41 114
0
11 722
29 392
1 012 537
92 мес.
41 114
0
11 391
29 723
982 814
93 мес.
41 114
0
11 057
30 057
952 757
94 мес.
41 114
0
10 719
30 396
922 361
95 мес.
41 114
0
10 377
30 737
891 624
96 мес.
48 247
7 133
10 031
31 083
860 541
97 мес.
41 114
0
9 681
31 433
829 108
98 мес.
41 114
0
9 327
31 787
797 321
99 мес.
41 114
0
8 970
32 144
765 177
100 мес.
41 114
0
8 608
32 506
732 671
101 мес.
41 114
0
8 243
32 872
699 799
102 мес.
41 114
0
7 873
33 241
666 558
103 мес.
41 114
0
7 499
33 615
632 943
104 мес.
41 114
0
7 121
33 993
598 949
105 мес.
41 114
0
6 738
34 376
564 574
106 мес.
41 114
0
6 351
34 763
529 811
107 мес.
41 114
0
5 960
35 154
494 657
108 мес.
45 071
3 957
5 565
35 549
459 108
109 мес.
41 114
0
5 165
35 949
423 159
110 мес.
41 114
0
4 761
36 354
386 805
111 мес.
41 114
0
4 352
36 762
350 043
112 мес.
41 114
0
3 938
37 176
312 867
113 мес.
41 114
0
3 520
37 594
275 273
114 мес.
41 114
0
3 097
38 017
237 255
115 мес.
41 114
0
2 669
38 445
198 810
116 мес.
41 114
0
2 237
38 877
159 933
117 мес.
41 114
0
1 799
39 315
120 618
118 мес.
41 114
0
1 357
39 757
80 861
119 мес.
41 114
0
910
40 204
40 657
120 мес.
41 114
0
457
40 657
-0
Комиссии и платежи
5 079 281
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 980 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 980
Периодические
  • 41 114x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 872x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 5 206x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 6 283x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 5 077 301
Отделения и банкоматы
Банк имеет 7473 офиса и 22656 банкоматов на территории РФ
СбербанкБанки-партнеры