Банк Москвы.
Программа "Новостройка под залог приобретаемого жилья"

Аналогично с многими ипотечным банками, Банк Москвы дает возможность подтверждать доход как справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка (удобно при серой заработной плате). Однако, если вы предоставите первоначальный взнос более 50% от стоимости недвижимости вы имеете все шансы обойтись без подтверждения дохода вообще и оформить ипотеку по 2м документам. Сверх всего прочего в Банке Москвы предоставляется единая ставка, не зависящая от первоначального взноса (при следовании условиям выше), от суммы и от срока кредита. Такой подход чрезвычайно выгоден заемщикам, еще не успевшим накопить большую сумму денег.

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
15 - 95%
Сумма кредита
RUR
12.6%
от 490 000 до 900 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
15 - 95%
12.6%
Сумма кредита
от 490 000 до 900 000 000
Сумма кредита до 900 000 000
Срок кредита до 30 лет
Ставка → Реальная 12,60% → 14,73%
Номер расчёта: 8949676
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 3
    дня
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет моратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: кредитуемый объект
4,55,41
Полная стоимость 4 952 775
Проценты
2 061 528

Проценты

2 061 528

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
191 247

Страховка и прочие расходы

191 247

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • Возможность изменить валюту кредита! (новая валюта - рубли)
  • Возможность застраховать себя от валютных рисков.
  • Докризисные ставки!
  • В зависимости от суммы кредита более низкие ставки для клиентов из регионов (не Москва и МО).
Минусы
  • Программа рефинансирования доступна только для текущих ипотечных клиентов Банка Москвы.
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    12,60% → 14,73%
  • Платеж
    39 679/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Только РФ.
  • Прописка
    Постоянная регистрация по месту приобретения недвижимости не обязательна.
  • 21+
    Возраст
    От 21 года до 55 лет (для женщин)/ 60 лет (для мужчин).
  • Место работы
    В любом регионе РФ.
  • Стаж работы
    На текущем месте работы - не менее 3 месяцев. Общий трудовой стаж - не менее 1 года.
  • Созаемщики
    Общее количество созаемщиков должно быть не более 8 человек. При этом может учитываться только общий доход 4х из них.
  • Основные документы
    Заявление-анкета заемщика Скачать бланк Паспорт Свидетельство ИНН
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
    Копия трудовой книжки Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка или Выписка со счета Скачать бланк
  • Улучшающие документы
    Свидетельство о праве на недвижимость. СТС вашего авто Договор аренды
  • Для лиц призывного возраста
    Военный билет
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
2061528,2700000 Проценты
2 061 528
2700000,2061528 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
30 077
30 077
0
0
2 700 000
1 мес.
39 679
0
28 350
11 329
2 688 671
2 мес.
39 679
0
28 231
11 448
2 677 222
3 мес.
39 679
0
28 111
11 569
2 665 654
4 мес.
39 679
0
27 989
11 690
2 653 964
5 мес.
39 679
0
27 867
11 813
2 642 151
6 мес.
39 679
0
27 743
11 937
2 630 214
7 мес.
39 679
0
27 617
12 062
2 618 152
8 мес.
39 679
0
27 491
12 189
2 605 963
9 мес.
39 679
0
27 363
12 317
2 593 646
10 мес.
39 679
0
27 233
12 446
2 581 200
11 мес.
39 679
0
27 103
12 577
2 568 623
12 мес.
67 151
27 471
26 971
12 709
2 555 915
13 мес.
39 679
0
26 837
12 842
2 543 072
14 мес.
39 679
0
26 702
12 977
2 530 095
15 мес.
39 679
0
26 566
13 113
2 516 982
16 мес.
39 679
0
26 428
13 251
2 503 731
17 мес.
39 679
0
26 289
13 390
2 490 340
18 мес.
39 679
0
26 149
13 531
2 476 810
19 мес.
39 679
0
26 006
13 673
2 463 137
20 мес.
39 679
0
25 863
13 816
2 449 320
21 мес.
39 679
0
25 718
13 962
2 435 359
22 мес.
39 679
0
25 571
14 108
2 421 250
23 мес.
39 679
0
25 423
14 256
2 406 994
24 мес.
65 422
25 743
25 273
14 406
2 392 588
25 мес.
39 679
0
25 122
14 557
2 378 031
26 мес.
39 679
0
24 969
14 710
2 363 321
27 мес.
39 679
0
24 815
14 865
2 348 456
28 мес.
39 679
0
24 659
15 021
2 333 436
29 мес.
39 679
0
24 501
15 178
2 318 257
30 мес.
39 679
0
24 342
15 338
2 302 920
31 мес.
39 679
0
24 181
15 499
2 287 421
32 мес.
39 679
0
24 018
15 661
2 271 760
33 мес.
39 679
0
23 853
15 826
2 255 934
34 мес.
39 679
0
23 687
15 992
2 239 942
35 мес.
39 679
0
23 519
16 160
2 223 781
36 мес.
63 463
23 783
23 350
16 330
2 207 452
37 мес.
39 679
0
23 178
16 501
2 190 951
38 мес.
39 679
0
23 005
16 674
2 174 276
39 мес.
39 679
0
22 830
16 850
2 157 427
40 мес.
39 679
0
22 653
17 026
2 140 400
41 мес.
39 679
0
22 474
17 205
2 123 195
42 мес.
39 679
0
22 294
17 386
2 105 809
43 мес.
39 679
0
22 111
17 568
2 088 241
44 мес.
39 679
0
21 927
17 753
2 070 488
45 мес.
39 679
0
21 740
17 939
2 052 549
46 мес.
39 679
0
21 552
18 128
2 034 421
47 мес.
39 679
0
21 361
18 318
2 016 103
48 мес.
61 242
21 562
21 169
18 510
1 997 593
49 мес.
39 679
0
20 975
18 705
1 978 888
50 мес.
39 679
0
20 778
18 901
1 959 987
51 мес.
39 679
0
20 580
19 100
1 940 887
52 мес.
39 679
0
20 379
19 300
1 921 587
53 мес.
39 679
0
20 177
19 503
1 902 085
54 мес.
39 679
0
19 972
19 708
1 882 377
55 мес.
39 679
0
19 765
19 914
1 862 463
56 мес.
39 679
0
19 556
20 124
1 842 339
57 мес.
39 679
0
19 345
20 335
1 822 004
58 мес.
39 679
0
19 131
20 548
1 801 456
59 мес.
39 679
0
18 915
20 764
1 780 692
60 мес.
58 724
19 044
18 697
20 982
1 759 710
61 мес.
39 679
0
18 477
21 202
1 738 507
62 мес.
39 679
0
18 254
21 425
1 717 082
63 мес.
39 679
0
18 029
21 650
1 695 432
64 мес.
39 679
0
17 802
21 877
1 673 555
65 мес.
39 679
0
17 572
22 107
1 651 448
66 мес.
39 679
0
17 340
22 339
1 629 108
67 мес.
39 679
0
17 106
22 574
1 606 535
68 мес.
39 679
0
16 869
22 811
1 583 724
69 мес.
39 679
0
16 629
23 050
1 560 674
70 мес.
39 679
0
16 387
23 292
1 537 381
71 мес.
39 679
0
16 143
23 537
1 513 844
72 мес.
55 870
16 191
15 895
23 784
1 490 060
73 мес.
39 679
0
15 646
24 034
1 466 027
74 мес.
39 679
0
15 393
24 286
1 441 740
75 мес.
39 679
0
15 138
24 541
1 417 199
76 мес.
39 679
0
14 881
24 799
1 392 401
77 мес.
39 679
0
14 620
25 059
1 367 341
78 мес.
39 679
0
14 357
25 322
1 342 019
79 мес.
39 679
0
14 091
25 588
1 316 431
80 мес.
39 679
0
13 823
25 857
1 290 574
81 мес.
39 679
0
13 551
26 128
1 264 446
82 мес.
39 679
0
13 277
26 403
1 238 043
83 мес.
39 679
0
12 999
26 680
1 211 363
84 мес.
52 635
12 956
12 719
26 960
1 184 403
85 мес.
39 679
0
12 436
27 243
1 157 160
86 мес.
39 679
0
12 150
27 529
1 129 630
87 мес.
39 679
0
11 861
27 818
1 101 812
88 мес.
39 679
0
11 569
28 110
1 073 702
89 мес.
39 679
0
11 274
28 406
1 045 296
90 мес.
39 679
0
10 976
28 704
1 016 592
91 мес.
39 679
0
10 674
29 005
987 587
92 мес.
39 679
0
10 370
29 310
958 278
93 мес.
39 679
0
10 062
29 617
928 660
94 мес.
39 679
0
9 751
29 928
898 732
95 мес.
39 679
0
9 437
30 243
868 489
96 мес.
48 968
9 288
9 119
30 560
837 929
97 мес.
39 679
0
8 798
30 881
807 047
98 мес.
39 679
0
8 474
31 205
775 842
99 мес.
39 679
0
8 146
31 533
744 309
100 мес.
39 679
0
7 815
31 864
712 445
101 мес.
39 679
0
7 481
32 199
680 246
102 мес.
39 679
0
7 143
32 537
647 709
103 мес.
39 679
0
6 801
32 878
614 831
104 мес.
39 679
0
6 456
33 224
581 607
105 мес.
39 679
0
6 107
33 573
548 035
106 мес.
39 679
0
5 754
33 925
514 110
107 мес.
39 679
0
5 398
34 281
479 828
108 мес.
44 811
5 132
5 038
34 641
445 187
109 мес.
39 679
0
4 674
35 005
410 182
110 мес.
39 679
0
4 307
35 372
374 810
111 мес.
39 679
0
3 936
35 744
339 066
112 мес.
39 679
0
3 560
36 119
302 947
113 мес.
39 679
0
3 181
36 498
266 448
114 мес.
39 679
0
2 798
36 882
229 566
115 мес.
39 679
0
2 410
37 269
192 297
116 мес.
39 679
0
2 019
37 660
154 637
117 мес.
39 679
0
1 624
38 056
116 581
118 мес.
39 679
0
1 224
38 455
78 126
119 мес.
39 679
0
820
38 859
39 267
120 мес.
39 679
0
412
39 267
-0
Комиссии и платежи
4 952 775
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 200 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 200
Периодические
  • 39 679x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 657x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 12 874x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 3 474x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 4 951 575
Отделения и банкоматы
Банк имеет 0 офисов и 0 банкоматов на территории РФ
Банк МосквыБанки-партнеры