Райффайзен.
Программа "Недвижимость под залог имеющегося жилья"

Особенность кредита: в качестве залога вы можете оформить квартиру, уже имеющуюся у вас в собственности. Это подходит тем, кто выбрал новое жилье, допустим в новостройке, не аккредитованной банком. И поэтому не может оформить в качестве залога новое жилье. Ставки банка в рублях идентичны остальным программам. Так что различие только в предмете залога. Важный момент. Узнайте предварительно сколько стоит ваша собственная квартира. Кредит на новую вам дадут в размере, не больше 85% от стоимости вашей.

Средне

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

Валюта
Первоначальный взнос
10 - 19.9%
20 - 99%
Сумма кредита
RUR
20.69%
19.69%
от 1 000 000 до 26 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта
RUR
Первоначальный взнос
10 - 19.9%
20 - 99%
20.69%
19.69%
Сумма кредита
от 1 000 000 до 26 000 000
Сумма кредита до 26 000 000
Срок кредита до 20 лет
Ставка → Реальная 19,69% → 23,09%
Номер расчёта: 12914993
Пример расчета
Условия кредита
Плюсы и минусы
УСЛОВИЯ КРЕДИТА
  • 5
    дней
    Срок рассмотрения заявки
  • 4
    мес.
    Срок действия кредитного решения
  • Нет моратория на досрочное погашение
  • % Нет комиссии за досрочное погашение
  • Залог: другая недвижимость
3,42,55
Полная стоимость 6 401 227
Проценты
3 495 035

Проценты

3 495 035

Сумма представляет полный объем процентных платежей, который вы заплатите баку за весь срок кредита. Фактические представляет собой «переплату» за кредит или, иначе говоря, его стоимость для заемщика. Без учета страховых и прочих расходов, при их наличии.

Подробнее

Страховка и прочие расходы
206 192

Страховка и прочие расходы

206 192

Помимо страховых платежей при наличии иных расходов данная группа включает в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за аренду сейфовой ячейки и плату за снижение процентной ставки. Также учитываются расходы по оформлению сделки.

Подробнее

Тело кредита
2 700 000

Тело кредита

2 700 000

Тело кредита представляет собой ту сумму, которую вы запрашиваете у банка. Иными словами, это сумма, которую вам необходимо будет постепенно отдавать банку, не считая начисленных процентов и прочих сопутствующих расходов.

Подробнее

+
Плюсы
  • Нет обязательных требований к гражданству заемщика.
  • Если вы являетесь зарплатным клиентом банка - не требуются документы, подтверждающие доход и занятость.
  • Кредит доступен для индивидуальных предпринимателей.
  • Т.к. кредит выдается под залог имеющейся недвижимости, то кредит можно взять даже на квартиру в неаккредитованной банком новостройке.
  • Для зарплатных и премиальных клиентов льготная ставка - от 8,09%.
Минусы
  • Ставка увеличивается на 0.5 п. п., если сумма кредита превышает 80% от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Сумма кредита:
    2 700 000 на 10 лет
  • Срок кредита
    10 лет
  • Ставка → Реальная
    19,69% → 23,09%
  • Платеж
    51 625/мес
Требования и документы
Требования
Документы
Как получить
  • Гражданство
    Любое.
  • Место жительства
    Фактическое место жительства должно находиться на территории РФ.
  • Место работы
    Фактическое место работы должно находиться на территории РФ.
  • 21+
    Возраст
    От 21 года на момент подачи документов на кредит до 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.
  • Стаж работы
    Не менее 6 месяцев (при общем стаже от 1 года); не менее 3 месяцев (при общем стаже от 2х лет); не менее 1 года, если это первое место работы.
  • Кредитная история
    Должна отсутствовать отрицательная кредитная история. Помимо этого заемщик не должен иметь кредитов (не включая кредитные карты и автокредиты), полученных менее 6 месяцев назад.
  • Основные документы
    Анкета Скачать бланк Паспорт Свидетельство о браке.
  • Документы, подтверждающие доход и занятость
    Копия трудовой книжки или Трудовой договор Справка 2НДФЛ или Справка по форме банка
  • Улучшающие документы
    Выписка со счета Свидетельство о праве на недвижимость.
  • 1
    Заполните онлайн-заявку на программу
    Заявка поступит в выбранный вами банк и будет оперативно рассмотрена менеджерами.
  • 2
    Дождитесь звонка от менеджера банка
    С вами свяжутся по указанному вами в заявке номеру и сообщат об одобрении вашего кредита либо ином решении банка.
  • 3
    Обратитесь в банк с полным комплектом документов
    Список необходимых документов вы можете увидеть в соседнем разделе этой страницы.
  • 4
    Выберите квартиру
    Обратите внимание на то, сколько действует кредитное решение банка.
  • 5
    Возьмите у продавца пакет документов по квартире
    Банк проверит данные документы на соответствие внутренним требованиям и сообщит вам о том, подходит ли данная квартира под программу кредитования.
  • 6
    Подпишите окончательные документы.
    Оформите заключительные документы и станьте счастливым обладателем новой квартиры.
График платежей
3495035,2700000 Проценты
3 495 035
2700000,3495035 Тело кредита
2 700 000
Месяц
погашения
Сумма всех
платежей
Страховые и
другие платежи
Процентов
за период
Сумма долга
к погашению
Остаток ссудной
задолжен­ности
Проценты /
долг
Выдача
30 377
30 377
0
0
2 700 000
1 мес.
51 625
0
44 303
7 323
2 692 677
2 мес.
51 625
0
44 182
7 443
2 685 234
3 мес.
51 625
0
44 060
7 565
2 677 669
4 мес.
51 625
0
43 936
7 689
2 669 980
5 мес.
51 625
0
43 810
7 815
2 662 165
6 мес.
51 625
0
43 682
7 944
2 654 221
7 мес.
51 625
0
43 551
8 074
2 646 147
8 мес.
51 625
0
43 419
8 206
2 637 941
9 мес.
51 625
0
43 284
8 341
2 629 600
10 мес.
51 625
0
43 147
8 478
2 621 122
11 мес.
51 625
0
43 008
8 617
2 612 505
12 мес.
79 566
27 941
42 867
8 758
2 603 746
13 мес.
51 625
0
42 723
8 902
2 594 844
14 мес.
51 625
0
42 577
9 048
2 585 796
15 мес.
51 625
0
42 429
9 197
2 576 599
16 мес.
51 625
0
42 278
9 348
2 567 252
17 мес.
51 625
0
42 124
9 501
2 557 751
18 мес.
51 625
0
41 968
9 657
2 548 094
19 мес.
51 625
0
41 810
9 815
2 538 278
20 мес.
51 625
0
41 649
9 976
2 528 302
21 мес.
51 625
0
41 485
10 140
2 518 162
22 мес.
51 625
0
41 319
10 306
2 507 855
23 мес.
51 625
0
41 150
10 476
2 497 380
24 мес.
78 335
26 709
40 978
10 647
2 486 732
25 мес.
51 625
0
40 803
10 822
2 475 910
26 мес.
51 625
0
40 626
11 000
2 464 911
27 мес.
51 625
0
40 445
11 180
2 453 730
28 мес.
51 625
0
40 262
11 364
2 442 367
29 мес.
51 625
0
40 075
11 550
2 430 817
30 мес.
51 625
0
39 886
11 740
2 419 077
31 мес.
51 625
0
39 693
11 932
2 407 145
32 мес.
51 625
0
39 497
12 128
2 395 017
33 мес.
51 625
0
39 298
12 327
2 382 690
34 мес.
51 625
0
39 096
12 529
2 370 160
35 мес.
51 625
0
38 890
12 735
2 357 425
36 мес.
76 838
25 213
38 681
12 944
2 344 481
37 мес.
51 625
0
38 469
13 156
2 331 325
38 мес.
51 625
0
38 253
13 372
2 317 953
39 мес.
51 625
0
38 034
13 592
2 304 362
40 мес.
51 625
0
37 811
13 815
2 290 547
41 мес.
51 625
0
37 584
14 041
2 276 506
42 мес.
51 625
0
37 354
14 272
2 262 234
43 мес.
51 625
0
37 119
14 506
2 247 728
44 мес.
51 625
0
36 881
14 744
2 232 985
45 мес.
51 625
0
36 640
14 986
2 217 999
46 мес.
51 625
0
36 394
15 232
2 202 767
47 мес.
51 625
0
36 144
15 482
2 187 286
48 мес.
75 018
23 393
35 890
15 736
2 171 550
49 мес.
51 625
0
35 632
15 994
2 155 556
50 мес.
51 625
0
35 369
16 256
2 139 300
51 мес.
51 625
0
35 102
16 523
2 122 777
52 мес.
51 625
0
34 831
16 794
2 105 983
53 мес.
51 625
0
34 556
17 070
2 088 913
54 мес.
51 625
0
34 276
17 350
2 071 564
55 мес.
51 625
0
33 991
17 634
2 053 929
56 мес.
51 625
0
33 702
17 924
2 036 006
57 мес.
51 625
0
33 407
18 218
2 017 788
58 мес.
51 625
0
33 109
18 517
1 999 271
59 мес.
51 625
0
32 805
18 821
1 980 451
60 мес.
72 806
21 181
32 496
19 129
1 961 321
61 мес.
51 625
0
32 182
19 443
1 941 878
62 мес.
51 625
0
31 863
19 762
1 922 116
63 мес.
51 625
0
31 539
20 087
1 902 029
64 мес.
51 625
0
31 209
20 416
1 881 613
65 мес.
51 625
0
30 874
20 751
1 860 862
66 мес.
51 625
0
30 534
21 092
1 839 770
67 мес.
51 625
0
30 188
21 438
1 818 332
68 мес.
51 625
0
29 836
21 789
1 796 543
69 мес.
51 625
0
29 478
22 147
1 774 396
70 мес.
51 625
0
29 115
22 510
1 751 885
71 мес.
51 625
0
28 746
22 880
1 729 006
72 мес.
70 117
18 492
28 370
23 255
1 705 750
73 мес.
51 625
0
27 989
23 637
1 682 114
74 мес.
51 625
0
27 601
24 025
1 658 089
75 мес.
51 625
0
27 206
24 419
1 633 670
76 мес.
51 625
0
26 806
24 819
1 608 851
77 мес.
51 625
0
26 399
25 227
1 583 624
78 мес.
51 625
0
25 985
25 641
1 557 983
79 мес.
51 625
0
25 564
26 061
1 531 922
80 мес.
51 625
0
25 136
26 489
1 505 433
81 мес.
51 625
0
24 702
26 924
1 478 509
82 мес.
51 625
0
24 260
27 365
1 451 144
83 мес.
51 625
0
23 811
27 814
1 423 329
84 мес.
66 848
15 223
23 354
28 271
1 395 059
85 мес.
51 625
0
22 891
28 735
1 366 324
86 мес.
51 625
0
22 419
29 206
1 337 118
87 мес.
51 625
0
21 940
29 685
1 307 432
88 мес.
51 625
0
21 453
30 173
1 277 260
89 мес.
51 625
0
20 958
30 668
1 246 592
90 мес.
51 625
0
20 455
31 171
1 215 421
91 мес.
51 625
0
19 943
31 682
1 183 739
92 мес.
51 625
0
19 423
32 202
1 151 537
93 мес.
51 625
0
18 895
32 730
1 118 807
94 мес.
51 625
0
18 358
33 268
1 085 539
95 мес.
51 625
0
17 812
33 813
1 051 726
96 мес.
62 873
11 248
17 257
34 368
1 017 358
97 мес.
51 625
0
16 693
34 932
982 425
98 мес.
51 625
0
16 120
35 505
946 920
99 мес.
51 625
0
15 537
36 088
910 832
100 мес.
51 625
0
14 945
36 680
874 152
101 мес.
51 625
0
14 343
37 282
836 870
102 мес.
51 625
0
13 732
37 894
798 977
103 мес.
51 625
0
13 110
38 515
760 461
104 мес.
51 625
0
12 478
39 147
721 314
105 мес.
51 625
0
11 836
39 790
681 524
106 мес.
51 625
0
11 183
40 443
641 081
107 мес.
51 625
0
10 519
41 106
599 975
108 мес.
58 042
6 417
9 845
41 781
558 194
109 мес.
51 625
0
9 159
42 466
515 728
110 мес.
51 625
0
8 462
43 163
472 565
111 мес.
51 625
0
7 754
43 871
428 694
112 мес.
51 625
0
7 034
44 591
384 103
113 мес.
51 625
0
6 302
45 323
338 780
114 мес.
51 625
0
5 559
46 066
292 713
115 мес.
51 625
0
4 803
46 822
245 891
116 мес.
51 625
0
4 035
47 591
198 301
117 мес.
51 625
0
3 254
48 372
149 929
118 мес.
51 625
0
2 460
49 165
100 764
119 мес.
51 625
0
1 653
49 972
50 792
120 мес.
51 625
0
833
50 792
0
Комиссии и платежи
6 401 227
Разовые
  • 0 Комиссия за выдачу кредита
  • 1 500 Комиссия за аренду сейфовой ячейки на месяц
  • 0 Плата за снижение ставки
  • = 1 500
Периодические
  • 51 625x120 раз Ежемесячный платеж
  • 2 861x10 раз Риск утраты и повреждения предмета залога
  • 13 866x10 раз Риск утраты жизни и трудоспособности
  • 3 742x10 раз Прекращения/ограничения прав собственности на предмет залога
  • = 6 399 727
Отделения и банкоматы
Банк имеет 182 офиса и 1300 банкоматов на территории РФ
РайффайзенБанки-партнеры